南昌
南昌搜狐焦点网 > 南昌新房 > 新闻中心 > 每月成交 > 正文

限购后没人买房?南昌3月又有6000多人买房了!

2017/04/01 16:24 来源: 搜狐焦点网 作者: 胡颖颖 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

3月,房地产市场传统的“金三”,即使南昌楼市政策收紧限购限贷,但新房市场成交还是出现环比上涨,同比下跌的现象。

3月,房地产市场传统的“金三”,即使南昌楼市政策收紧限购限贷,但新房市场成交还是出现环比上涨,同比下跌的现象。

据搜狐焦点网统计,3月南昌楼市新房共成交6526套,环比上涨3.1%,同比下跌9.5%,成交面积为69.2万㎡。

其中,新房住宅成交4655套,环比上涨10.1%,同比下跌20.9%,成交面积52.6万㎡;新房非住宅成交1871套,环比下跌11.1%,同比上涨40.8%,成交面积16.6万㎡。

回顾南昌黄金三月楼市,真是精彩纷呈,也让“房子”成为了南昌市民热聊话题。3月8日,南昌限购政策升级,除九龙湖和儒乐湖新城外,其他区域均限购,二手房在也限购范围;3月30日,新建区、南昌县出台限购细则,望城新区、象湖新城不限购。

九龙湖获利好 红谷滩网签量“一枝独秀”

新政的出台对南昌各区房地产市场产生了不同的影响。红谷滩因九龙湖不限购,在区域限购中仍是“一枝独秀”,以1397套的成交量位居第一。但是相比其往月2000余套的成交量,还是有较大幅度的减少。经开区以763套的成交量位居区域第二,主要楼盘为绿地悦公馆、中国铁建青秀城、南天金源。高新区成交排名第三,主要是瑶湖区的集资房成交。

二手房市场成交稳定

据统计,3月南昌二手房住宅成交了2903套,二手房非住宅成交140套。相比新房市场,南昌二手房市场受新政影响效果较小,月度成交依旧保持在3000套左右。但是仍有不少置业者表示,自己有两套房子,本想卖掉一套小房子换个大户型,但是因为限购现在卖了就买不了了,所以还是决定不卖了。

楼市政策收紧 开发商加紧入市忙跑量

据统计,3月南昌新建商品房共批准预售6203套,环比上涨324.3%,其中住宅类3985套,非住宅2218套。3月预售出现较大增长的原因:一是受春节假期的影响,南昌楼市2月份楼盘推新少;二是面对日益收紧的楼市政策,不少开发商加紧入市,欲尽快出货。

南昌楼市住宅库存去化周期仅为4.4个月

楼市库存方面,截至到4月1日,南昌新房住宅可售套数为20291套,面积为245.7万㎡;非住宅可售套数45788套,466.3万㎡。对比2月数据,南昌楼市库存尚属稳定。按照3月4655套的成交量,南昌住宅库存消化周期4.4个月。此数据仍然说明南昌新房市场供不应求的状况。

责任编辑:胡颖颖  JN762
【延伸阅读】
3月3日南昌新房成交262套 住宅类成交176套

新闻排行

打折楼盘 更多>>

中国铁建青秀城
中国铁建青秀城

优惠 : 1号线首站盘 花园洋房和阔景高层在售

位置 : 经济技术开发区

平均价格 : 8500元/㎡

最新楼盘

中国铁建青秀城

中国铁建青秀城

平均价格 8500元/㎡

经济技术开发区

查看详情
保利春天里

保利春天里

平均价格 7800元/㎡

南昌县

查看详情
众森红谷一品

众森红谷一品

平均价格 13000元/㎡

新建区

查看详情
房贷计算 楼盘对比