南昌
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受春节小长假的影响，2月南昌新房市场出现下滑的态势。
1、2月新房成交量环比小幅下降，但较之去年同期依旧大幅上涨；
2、红谷滩重回区域成交排名排名前列，非住宅成交量超住宅；
3、目前南昌楼市新房供应处在低位，供小于求；
4、楼市库存“双降”，预计未来几个月楼市成交量会稳中有增。
据搜狐焦点网统计，2月南昌楼市新房共成交6332套，环比下跌8.5%，同比上涨110.5%，成交面积为59.9万㎡，创下近5年新高。
其中，新房住宅成交4226套，环比下跌4.4%，同比上涨40.5%，成交面积46.5万㎡；新房非住宅成交2106套，环比下跌15.9%，同比上涨268.2%，成交面积13.4万㎡。
红谷滩新房住宅成交重回榜首
从2月份成交的区域成交来看，红谷滩共成交了1057套，由于九龙湖多个项目的热销，成交排行也从1月份的第二名回归区域成交榜首，甚至以特别优势遥遥先进于其他区。位居第二位的是经开区，共成交了963套。
而1月份占据榜首位置的高新区，2月新房住宅仅成交251套，位居第6位，出现了较大下跌，主要是由于1月份高新区集资房集中签约。
二手房市场成交稳定
二手房成交量相比1月份未有太大波动，基本保持平稳。住宅成交2004套，非住宅60套。从区域来看，西湖区成交量较高，共523套。其次是东湖区，2月二手房成交426套。
2月新房供应出现大幅减少
在限购限贷限价政策的影响下，开发商基本上选择了“等”和“抗”。据统计，2月南昌新建商品房共批准预售1462套，环比下跌65.4%，其中住宅类781套，非住宅681套。
房源供应减少主要是受春节假期的影响，导致楼市2月份全市仅9个盘推新，而这种情况或将在在3月份得到逐步改善。对于客户来说，较低的新增供应量使得现在置业可供选择的余地变小，不愿将就的置业者同样在选择等待。
住宅、非住宅库存“双降”
楼市库存方面，截至到3月1日，南昌新房住宅可售套数为20264套，面积为277.1万㎡；非住宅可售套数45042套，468.7万㎡。其中，住宅库存量较1月减少了2994余套，非住宅也减少了788套。
