1月18日,南昌九龙湖一宗二类居住用地、兼容商业、商务用地成功出让。该地面积约150亩,起拍价为400万/亩,成交价为811万/亩,江西省圣品置业有限公司斥资12.2亿元拿下,合计楼面价约8110元/㎡。
房屋销售价格上限为12000元/㎡
该地原为南昌轨道交通集团有限公司划拨的公共设施用地,现已完成收储手续。根据地块拍卖要求,该宗地控制性房屋销售价格(均价)上限为12000元/㎡,要求签订出让合同后九个月内开工建设,开工之日起两年半内整体竣工。
另外,该地要求规划配套幼儿园1处,规模6个班,用地面积≥2000㎡,产权无偿移交给属地政府教育行政主管部门;社区配套用房建筑面积1180㎡,其中:社区综合服务站1处,建筑面积1180㎡;警务室1处,建筑面积20㎡;社区医疗服务站1处,建筑面积100㎡;社区养老服务用房1处,建筑面积320㎡;几层社区文化活动站1处,建筑面积㎡240㎡。
地块位置优越 享南昌重量级配套
地块位置优越,北至上饶大街,东至青原山路,西至枫生高速,南至轨道交通2号线红角洲车辆段,交通便利、配套丰富。周边有地铁2号线、南昌西站、绿地国际博览城和万达文化旅游城中南昌重量级配套。
南昌地铁2号线“南路站”至“地铁大厦站”共17个站点预计今年8月1日开通,届时地铁2号线与地铁1号线在红谷滩“地铁大厦”无缝对接,市民可通过地铁换乘至老城区、高新区和经开区等地。