1月18日,南昌高新区一宗86.5185亩的商住地块成功出让,最终由恒大地产(南昌中电投高新置业有限公司)拍下,共吸金10.6亿元。
据悉,该地块位于高新区富大有路以南、京东大道以东、联创声像科技园以北,起始价为550万元/亩一路攀升至1231万元/亩得以成交,楼面价为7387元/㎡,溢价率高达124%。
临近地铁4号线、城市综合体
地块位于高新区,临近京东大道、富大有路等主干道,临近南昌地铁4号线站点“火炬五路”,地铁4号线预计2021年底建成通车。
目前地块周边有保利东湾国际、中凯蓝域、恒大御景、恒大名都、万科金域滨江等楼盘,居住氛围浓厚。万科金域滨江装修高层均价12500元/㎡,装修小高层均价10200-13000元/㎡;恒大御景装修高层13000元/㎡。同时,沿京东大道可直达城市综合体——新城吾悦广场,满足了住户对生活配套的需求。
根据地块出让文件,商业、商务建筑面积占计容总建筑面积比例按不低于20%控制,其中商业、商务部分不得转为服务型公寓;须按国家有关规定设置电动汽车充电桩和体育设施;临江住宅需做公建化处理。