华侨城落地？南昌朝阳新城1500亩地挂牌 配套齐全

12月7日，南昌国土局公告挂牌了6宗地块，总出让面积为1500.709亩，起始价累计进账约71.29亿元。这6幅地块总体量不小，均位于西湖区朝阳新城的象湖之滨，打造的是文旅综合项目，不由让人联想到就是今年已签约的华侨城项目，最终结果将于12月28日下午的土拍揭晓。

根据网上出让公告，这6宗地块定位为居住、商业、娱乐康体用地。按照要求地块竞买人或其实际控制人须是申报和运营国家5A级旅游景区不少于5年的企业；项目必须统一规划，竞得人必须同时竞得DABJ2016044、DABJ2016045、DABJ2016046、DABJ2016047、DABJ2016048、DABJ2016049六宗地块，未全部竞得六宗地的，宗地成交结果无效。

该6宗地块起始楼面价在3800-5700元/㎡，相比于今年朝阳新城的9000元/㎡左右的楼面价偏低。可以说这一大块地是为华侨城量身定做，所以或将以底价成交。

（图片来源于洪城时刻）

据悉，南昌华侨城项目已于2016年5月签约，签约总金额达6亿美元，预计打造一个以文化为核心、以旅游为主导的大型文化旅游综合项目，项目将建设成为“集聚文化旅游、文化庆典、文化演艺、文化科技、文化艺术、文化主题酒店为一体多元化”的文化产业集群。

（图片来源于南昌西湖发布）

根据规划要求，地块规划建设需与地铁相衔接，大体建设内容包括：3000㎡的体育运动竞技公园，25000㎡的海洋动物园，11000㎡的儿童职业体验馆，10000㎡的小型精品酒店，3000㎡的设计创意公园，10000㎡的文化主题酒店，8000㎡的文化艺术中心，10000㎡的生态教育展示中心，16000㎡的城市庆典乐园，26000㎡的主题酒店，12000㎡的儿童乐园，12000㎡的科技乐园；还有需要设置24800㎡的36班九年制学校，30350㎡的45班九年制学校，4320㎡的12班幼儿园2所，22153㎡的45班高级中学。还有需要在范围以外的湿地公园或象湖风景名胜区内建设一处大型多媒体激光秀，并且投资不少于1亿元。

该地块占地广，沿象湖西岸分布，呈南北狭长型，占据朝阳新城整个东侧国土面积。华侨城项目的开建，也是对周边区域形成一个核聚效应，将极大提升朝阳新城的区域价值。

华侨城：

总部位于深圳的华侨城集团，是国内文化旅游行业的领军企业，长期致力于发展具有传统特色的文化产业集群，并一贯坚持高水准规划、高标准建设、高品质管理的先进开发与运营理念，在业界享有较高盛誉。南昌华侨城顺利签约落户，将进一步丰富南昌市文化旅游产业内涵，同时有助于提升城市整体功能与形象。