南昌
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10月8日晚上9点多，南昌出台楼市限购限贷新政，其中南昌老城区、经开区、高新、红谷滩实施限购，首套房首付30%，二套房首付50%。【点击查看史上最严限购限贷细则】
对此搜狐焦点采访多位业内对此政策的看法，以下为江西日报楼市主编廖林立的观点：
南昌此次新政是受整个房地产限购政策环境的影响，南昌限购是响应号召，跟风而上，新政引导性强，比较有自己的特色，特别是区域限购。
新政具体对南昌楼市将产生以下影响：
1、南昌投资性购房需求将大幅下滑，炒房客将慢慢退潮。
2、购房者大大降低人们对南昌房价上涨速度和幅度的预期，部分看涨派转为观望派，观望派转为看跌派。改善型需求从急不可耐入市转变为观望，观望会变成主旋律。
3、南昌房价短期内不会有太大变化，原因有三，排名前列，绝大多数开发商前期赚得盘满钵满、资金充裕，没有资金压力，开发商没有降价动力，其二，南昌库存率较低，住宅市场供不应求的现状短期存在，第三，南昌是省会城市，人口导入虽然较慢，但有持续性的人口导入，在中部区域，城市建设、城市规划和城市价值有目共睹，房地产市场总体上比较健康。
4、南昌连续11个月房价上涨，这次新政让南昌全民炒房的时代结束，购房者开始分化。对投机资本来说，关门打狗、滋味难受，炒房有风险，入市须谨慎。
5、南昌城市区域发展不平衡，限购城市中心区域，不限购新建区、湾里区、象湖新城等边缘板块，政策引导性强，非常有针对性，投资资本将往这些区域蔓延，未来很长一段时间这些区域的成交量将会增加，房价会向限购区域的房价靠拢，边缘性板块将引来发展契机。
6、政府对九龙湖板块开发情有独钟，九龙湖板块不限购，九龙湖板块会在近1-2年内会持续成为市场的热点，也会是出现地王的热门板块。
