今天没买房,明天你连买房资格都没有了,是不是想哭了呢?10月8日晚上,南昌出台史上最严限购、限贷新政,要点如下:
1、限购区域:东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、经开区、高新区部分区域、红谷滩;
2、不限购区域:九龙湖、新建区、湾里区、南昌县、瑶湖片区。(九龙湖房价还要飞!)
3、在限购区域范围内本地居民名下有一套住房则不能购买新房,但可以买二手房。
4、在限购区域范围内外地居民名下有一套住房的,新房和二手房都没有资格买了。
5、首次购买住房,较低首付比例30%。(保护刚需,不过相比以前首付提高了10%,以总价100万的房子来说首付需多准备10万元。)
6、拥有1套且无贷款记录的或贷款已结清的、无房但有1次贷款记录的,首付比例较低40%。
7、拥有1套住房且贷款未结清的,首付50%。(之前为30%)
8、2套以上本市居民,1套以上非本市居民暂停发放贷款。
9、新建商品房以合同网签时间为准,存量房以纳税时间为准。