南昌
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今日，南昌新建区望城片区2宗地拍卖。其中一宗纯住宅用地保利地产溢价86%拿下，另一宗住宅、商服用地被南昌市政公用城开发有限公司溢价368%拍下。
保利地块位于新建区新城大道北侧、百合路东侧，面积23.492亩，为纯居住用地。起始价为88万/亩，成交价为164万/亩，总价3852.7万元，楼面价约1892元/㎡。这将是继保利蓝海嘉居后，保利地产二次进军九龙湖望城片区。
南昌市政公用城开发有限公司地块位于新建区知诚路北侧、贤德路东侧，面积25.8亩，为住宅、商服用地。地块起始价88万/亩，成交价为412万/亩，总价1.06亿元，楼面价约4753元/㎡。
可以看出，两块地的容积率都较低，地块起拍价也都不算高，但保利地产和最终南昌市政公用城开发有限公司均高溢价率拿下，足以看出开发商对望城片区未来发展潜力的信心。
