7月南昌土地市场大翻身,5个地王进账69亿。但进入8月,南昌土地市场再次进入低迷期,7宗经营性土地共卖5.93亿,且均位于新建区,其中6宗位于望城,另1宗在溪霞镇。
8月5日,新建区望城区域6宗住宅商服用地拍卖,江西省高腾实业发展有限公司以总价5.78亿一举拿下,总面积为331亩,较高溢价率为787%,楼面价较高一宗为1600元/㎡,较低一宗为192元/㎡。6宗地距离相近,分别位于新建区新城大道两侧。但均要求代建拆迁安置房。
8月26日,新建区溪霞镇溪霞大道西侧一宗商服(批发市场用地)成功拍卖。地块面积17亩,个人周海文以底价1531万元收入囊中,楼面价约675元/㎡。
9月,南昌土地市场或继续地调。除了新建区望城片区继续有供地外,高新区也有宗商业商务用地将拍。拭目以待!
以下为9月将拍地块: