南昌联泰香域滨江违建多 住户抱怨没人管

物业：已上报城管部门 城管：已拆除十多处 对阳光房接到举报才拆

7月21日，家住南昌市红角洲联泰香域滨江的王先生称，小区内有众多违章搭建，有的是阳光房，有的是混凝土浇筑的“空中花园”，但小区物管和城管部门却视而不见。江西联泰物业管理有限公司香域滨江管理处负责人常先生称，该小区约有60处违建，并告知了城管部门。南昌市红角洲城管中队负责人称，执法部门对十多处违章建筑进行了拆除。另外，红谷滩新区有相关规定，若接到有阳光房的举报就去拆，没接到举报就不拆。

乱搭阳光房成风

联泰香域滨江小区位于南昌市红角洲赣江南大道与丰和南大道之间，小区绿化很美。但王先生向记者抱怨，小区里有很多违建，不少人搭建了阳光房，或在小区二楼的露台上砌起几间平房，或在顶楼用混凝土浇筑搭建“空中花园”，影响了小区的整体环境。而且，竟有业主请来大型高架混凝土浇灌车，在小区内违章搭建。

21日上午，记者来到联泰香域滨江小区。在靠朝阳大桥引桥处，发现沿街店面的二楼露台上搭建了一排阳光房。记者在小区内走访发现，4号楼二楼露台上有一处违建小平房，小区50号楼二楼也有一处违建。令记者吃惊的是，在小区物业管理处旁边一户的顶层，有业主搭建了“空中花园”。记者在小区内转了一圈，发现有不少阳光房等违章搭建。

王先生称，这些业主明目张胆进行违章建设，物业、城管都视而不见。

约60处违建已告知城管

随后，记者联系上江西联泰物业管理有限公司香域滨江管理处常姓经理。

常姓经理告诉记者：“业主对违建的反映很多，我们会积极处置，到现场对违建进行拍照取证并登记造册，并告知业主违反了城市管理相关法律法规，再报给辖区城管执法部门。”他还表示，物业只能对违规的业主进行劝说，不能强拆违建。“我们依赖收取物业费，为员工发工资，不便与业主闹僵。违章搭建的阳光房主要是在二楼露台和顶层，二楼的阳光房堵住了消防通道，我们只能要求业主搭建的阳光房不能关门，严禁堵塞消防通道。”

他还告诉记者，城管执法部门也进行过执法，但有相当一部分违建并未拆除。他透露，整个小区约有60处违建，曾专门上报材料给城管执法部门，但没有下文。

对阳光房接到举报才拆

之后，南昌市红谷滩新区城管执法局红角洲中队执法人员也来到该小区。该中队一名负责人称：“对于阳光房，红谷滩新区之前有规定，有举报阳光房的，我们才采取行动拆除。没有接到举报的，就不管。”

该负责人还表示，其实小区的责任主体在小区物业。他告诉记者，到目前为止，城管部门共拆除了小区内十多处违章建筑。当记者表示，小区内还有不少业主用混凝土浇筑“空中花园”和修建平房时，该名负责人表示，这是特别不允许的，他们将进行拆除。