南昌
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据搜狐焦点网统计，2016年首月南昌楼市新房共成交3674套，环比大跌52.6%，同比下跌27.57%，创下近10个月来的成交量新低。
1月南昌新房住宅成交遇挫
其中，1月南昌新建住宅成交2606套，成交面积约为29.62万㎡；新房非住宅成交1068套，成交面积8.43万㎡。与2015年12月相比，住宅和非住宅均有所下跌。其中，新房住宅成交减少了3506套，下跌57.3%；新房非住宅下跌579套，降幅为37%。
据业内人士分析，南昌新建住宅成交量遭遇“滑铁卢”，主要是因为前期购房供需均已透支，不少有购房需求的客户纷纷出手，导致去年11、12月份成交量出现暴增，创下2015年成交较高纪录。另外，受春节假期影响，1、2月份为传统淡季，春节过后楼市将逐渐回暖。再加之首套房商贷较低首付降至20%，利好政策或将进一步刺激成交量上涨。
从区域来看，1月南昌新房住宅成交排在首位的依旧是红谷滩新区，共成交1085套，占了全市总成交量的42%；高新区位列第二，成交440套；西湖区排第三，成交346套。
在非住宅成交方面，高新区成交405套，位于区域成交首位；其次是红谷滩区，成交379套；西湖区以141套的成交量位于南昌区域成交第三位。东湖区、青云谱区、桑海经济开发区的成交均为0套。
与新房相同，南昌二手房市场成交也出现“陡降”的情况。1月南昌二手房共成交1458套，环比下降43.7%，与2015年同期相比上涨19.1%。
1月南昌预售获批数量下降明显
数据显示，南昌1月共有4873套房源获得预售许可证，环比下降25.1%。其中，新建住宅批准预售套数2804套，环比下跌44.4%，预售面积29.57万㎡；新建非住宅批准预售套数2069套，环比上涨41.5，预售面积13.79万㎡。
库存方面，截止到2016年2月3日，南昌新房库存共有70636套。其中，住宅共有27167套，面积330万㎡；非住宅库存共有43469套，面积为459万㎡。可以看出，南昌新房库存量较为稳定，供求关系得以改善，住宅库存压力较小，非住宅库存相对来说大一点。
