12月16日,南昌绿地申飞置业有限公司溢价11%成功拿下昌南新城滨江片区一宗商住用地。该地位于昌南新城滨江大道以东,昌南大道以南,抚生路以西,面积为73.146亩,起始单价为300万元/亩,最终以333万元/亩成交,总价约为2.44亿元,楼面价为1988元/㎡。
据悉,该地块为商住用地(商业建筑面积占计容总建筑面积的5%),容积率为2.2≤FAR≤2.5,应为正常的小高层项目,且小户型比例为70%,开发期限为2年。
其实,与该商住用地一起挂牌的还有一宗纯商业用地,面积为20.595亩,起始单价为300万元/亩。据搜狐焦点网从江西省国土资源局获悉,该地块交易不成功,惨遭流拍。
这两宗地块位于新洪城大市场北面,处于以居住、商务办公、商业服务、文化体育、休闲娱乐、市场物流等功能为主导的昌南新城西部综合片区。该片区西临赣江,与九龙湖呼应,形成新“一江两岸”格局。【南昌昌南新城西部商贸圈渐成 近百亩商业地块将拍】
这也是本月内,继绿地8.9亿拿下经开区“地王”后获取的又一项目。【绿地万科大战打响 绿地8.9亿拿下经开区“地王”】