南昌瑶湖迎320亿巨资 “圈层式”布局大手笔

所谓依山傍水，伴山而居在大都市而言不大现实，而依水而居却成了都市追求品质生活的优选。纵观南昌，所能想到的水景房、湖居房已开发殆尽：一江两岸周边早已高楼林立；紧挨青山湖周边的地产已均价破万；象湖也已进入澄碧湖发展时代，连开发正酣的九龙湖都将引入赣江活水，将湖体从600亩扩至2500亩，更别提发展渐趋饱和的艾溪湖了。

毫无疑问，如今瑶湖片区已成为南昌的最后一块湖居璞玉。

南昌城市副中心——瑶湖生态科技城亟待起飞

南昌高新自然生态禀赋得天独厚，濒临赣江，环抱青山湖、艾溪湖、瑶湖，就工业园区而言，今日的如画美景源于高新区对“绿色”理念接力赛般的坚守。

如果说创业的“青山湖时代”绿色理念是消极的“留”，那么在飞速发展的“艾溪湖时代”绿色理念就是积极的“建”，而“瑶湖时代”的绿色理念就是积极地“新”。

瑶湖生态科技城规划定位为南昌市的城市副中心，将以瑶湖为中心，进行“圈层式”布局：排名前列层为临瑶湖100-300米区域，规划为环湖生态景观及休闲区；第二层为近湖区域，重点布局研发、总部及适量生活配套设施；第三层为远湖区域，规划为居住、商业服务设施，如高端住宅、商业中心、体育运动中心等；第四层为外围区域，规划布局战略性新兴产业，重点打造光伏光电、新材料、生物医药、航空制造、软件服务外包等专业大产业园区，做好金融产业服务园、央企产业园、航天科技园、瑶湖岛总部核心区规划，对接好鄱阳湖生态经济先导区规划。

因此在项目引进方面，瑶湖可谓高规格。

新世界&周大福320亿恢弘巨制瑶湖岛
　　近日，香港新世界瑶湖岛项目规划曝光。根据规划，香港新世界和周大福将联合打造南昌高新区瑶湖半岛，占地8880亩，斥资320亿，恢弘巨制。该项目通过打造一个主题公园，5大主题功能板块，融生态、娱乐、休闲、度假、文化、科技、商业七大元素于一体，全面阐释科技创新、生态活力、文化体验的新理念，旨在打造一个全时休闲、全季观光的生态、科技创新体验之地，将江西南昌瑶湖半岛打造成为高级的科技文化活力岛！
　　瑶湖新世界，将作为亚洲排名前列融科技教育及安全体验为一体的主题乐园，年游客量400万人次，设有室内水乐园，使游客在玩乐中领略科技的魅力；还有东方明珠文化会展中心，占地300亩；赣鄱文化博物馆，将打造成高新企业的展示平台，不定期举办国际珠宝时尚等主题展会；艺术中心将提供一流艺术表演；中央商务区占地700亩，新世界百货；企业总部；1100亩生态湿地公园，展示国内外珍稀花卉；规划的5个特色酒店，豪华游艇码头配套五星酒店，主题乐园配套四星酒店，文化会展中心配套超五星酒店，以及两个特色酒店，岛内将打造一个全时休闲 全季观光的生态，点亮整个东部新区，融合机械、水募、激光、喷火的，兰桂坊水岸酒吧，体验动感南昌，动力瑶湖的魅力，消费旅游淡旺季差异，四季精彩永不落幕，打造一个城市宜居典范。

超奢华六星级悦榕庄度假酒店落户

今年7月份，江西南昌市政公用中河投资发展有限公司底价拍得高新区光电大道以南、  瑶湖以东近300亩商业、商务、居住用地，该土地便是五星级酒店悦榕庄酒店地块。

据悉，悦榕庄酒店由南昌市政控股集团投资建设，引进全球高级酒店品牌悦榕庄度假酒店（新加坡）。项目将借鉴杭州西溪湿地公园悦榕庄酒店的成功经验，建成一座集六星级酒店、文化创意中心、电子商务平台等于一体的中国瑶湖国际文化艺术中心。项目特色将是低密度的滨水全景观建筑群，与瑶湖整体景观融为一体。项目预计总投资28亿元，占地约290亩，建筑面积约39万平方米。项目建成后，预计实现总收入40亿元。

南昌“马尔代夫”填沙3万立方米打造“黄金海岸”

蓝天、沙滩、碧水、茅屋……这不是马尔代夫的景象吗？没错，这就是被称为南昌的“马尔代夫”的瑶湖郊野森林公园。它借鉴国内外生态新城建设理念，利用天然瑶湖湖面和湖滩，通过人工填沙3万立方米的方式，打造了一片极富海域风情的“黄金海岸”。

其实这只是瑶湖郊野森林公园一期建设，二期的配套还将参照韩国乐天世界的建设运营模式，建设“科幻世界”大型室内数字主题乐园项目，将公园打造成集休闲、娱乐、购物为一体的旅游胜地。

地铁轨道交通为瑶湖发展添光加彩

南昌地铁1号线年底将运营，根据《南昌市城市轨道交通第二期建设规划(2015-2021年)》，1号线将东延至麻丘，另外地铁4号线重点也设在瑶湖西岸。两条地铁线路的光临，对瑶湖一带的发展至关重要。

加之高新投7.53亿元改扩建尤氨公路，天祥大道将南延（洛阳东路-昌南大道），南昌瑶湖机场路昌德高速至毛江路段拓宽至95米，占用两侧公共绿地共4.62公顷，占用工业用地2.37公顷。为保证道路系统的完善，在机场路西侧增加一条18米支路。

其实，除了上述大手笔外，新加坡玮仕教育集团自行投资3亿元，在瑶湖之畔兴建一所面向全国招生的江西少有一家纯正的国际学校；瑶湖机场预计今年开建；奥特莱斯超级卖场也耸立在瑶湖东岸；中国瑶湖国际文化艺术中心项目已经落地。南昌高新区发展已然迈入“瑶湖时代”，一座崭新的生态科技城正跨步向我们走来。