进入5月第二周后,南昌二手房市场出现回暖之势,根据南昌市房产信息网发布的数据,上周二手房市场持续升温,共成交603套,环比增长9.6%。而新建住宅方面,成交量则有所回落,环比下降18.67%。【南昌非住宅成交下跌 新建商品住宅价格连续5个月上涨】
新房成交量下降18.67%
根据南昌市房产信息网数据显示,上周(05.13~05.19),南昌市区新房共成交671套,环比下降18.67%,其中新建商品房住宅共成交 477套,新建商品房非住宅共成交194套。根据住宅走势图记者看出,上周南昌住宅成交量点是在5月18日,成交103套,点在5月19日,成交 34套。经统计,上周南昌市住宅日均成交约68套。
二手房成交量持续增长
5月第二周起,南昌二手房市场开始出现回暖之势,比起5月首周二手房销售环比增长202.2%。而上周南昌二手房市场持续升温,共计成交603套,环比增长9.6%。其中,住宅成交573套,非住宅成交30套。
西湖区板块成销量
从上周南昌楼市成交情况来看,西湖区本周重夺新房住宅销量,共成交173套住宅,面积20681.23平米。而红谷滩新区本周再前进一名,以住宅成交108套,面积12873.51平米的成交量居周销售亚军。而湾里区上周新上榜,以新上榜住宅成交44套,面积5015.38平米,列住宅成交量第三位。
根据业内人士分析,相比起大热的红谷滩以及南昌老城区域,湾里区的可供开发的土地面积相对充裕,因此近年来开发商投资湾里的热情也渐渐高涨,再加上4000元左右的住宅均价,相较南昌主城区要便宜得多,而且湾里区不受“限购令”影响,这些因素使得曾经受冷落的湾里区房产销售开始回暖。