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南昌地铁2号线房屋征收工作启动 征收面积20.1万平

2013-04-22 08:49:42 来源: 江西日报

  4月20日,南昌轨道交通2号线房屋征收工作启动。当日,南昌市正式公布了相关征收房屋的评估价格,东湖区50户居民当天愉快签约。

  被征收人最多可获房价40%补助奖励

  南昌地铁2号线一期工程总房屋征收面积约20.1万平方米,其中住宅约9.2万平方米,非住宅约8.3万平方米,农房约2.6万平方米。总征收户数约1473户,其中住宅约1335户,非住宅约97户,农房约41户。涉及省属被征收单位21家,市属被征收单位13家,总征收资金共需32亿元。

  今年3月3日,南昌市发布了2号线沿线各区房屋征收预告书及规划红线图,并于3月10日对征收补偿方案征求意见稿进行了公示并征求意见,随后邀请被征收人公开抽签确定了评估单位。4月20日,正式公布了各征收房屋的评估价格。

  根据征收方案,2号线征收补偿签约期限为4月20日至6月30日,自签订征收补偿协议之日起15天内被征收人须搬迁完。被征收人可选择房屋产权调换或货币直补两种补偿方式。选择货币补偿的,将按市场评估价补偿,即签即办。选择产权调换补偿的,将按被征收房屋建筑面积实行“征一还一”,双向评估、互找差价,安置房所在地为朝阳新城(5285元/平方米)、凤凰家园(4335元/平方米)。同时,选择货币补偿的被征收人,在补偿签约期限内签约并在搬迁期限内完成搬迁交房的,可另按被征收房屋市场评估价的20%给予补助。被征收人在补偿签约期限内提前签约并完成搬迁交房的,还将再按时间分段给予奖励,其中在5月31日(含)前完成签约并搬迁交房的,按被征收房屋市场评估价的20%给予奖励。

  此外,南昌市常住户口被征收人,住宅房屋建筑面积少于36平方米且在本城区无其他住房及非住宅的,将按36平方米房屋进行安置补偿的补助和奖励。

  征收首日东湖区50户居民欢喜签约

  4月20日,是地铁2号线一期工程房屋征收的排名前列天。上午9时,由东湖区政府组织的征收宣讲团成员便深入各征收人家中进行政策宣讲。下午,在位于阳明路的房屋征收补偿兑现大厅内,便迎来了众多前来签约和进一步了解补偿情况的居民。

  “不但评估价格超出我的预想,还有几万元的补助与奖励,这样的补偿条件我非常满意。”4月20日下午3时多,看到自己家的房子评估价一出来,家住八一大道472号的居民蔡辉便明确表示要签约,由此成为了2号线房屋征收的排名前列位签约人。他告诉记者,自己家是27平方米的老房子,每平方米评估价竟然达到了8127元,另外还有几万元的补助和奖励,这下自己可以换一套新一点、大一点的好房子了。

  与蔡辉一样,当天签约的还有居民殷永坚。今年春节前,他把自己家112平方米的房子挂在中介,原想能卖个90万元就满意了,没想到这次评估价加上补助、奖励达到了135万元,大大超出了他的预期。于是,评估价一出来他便高高兴兴地签约了。“有了这笔钱,我过两天就去红角洲那边看新房,我还准备买一辆20多万元的车子呢。”他笑着对记者说。

  东湖区政府相关人士告诉记者,征收排名前列天,该区共有50户居民赶来签约,他们大多数选择了货币补偿方式。预计,随着宣传工作的深入,将有越来越多的居民赶来签约。

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