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南昌红谷滩:2012华丽转身

2012-12-13 11:39:59 来源: 信息日报

  如果说前十年红谷滩是为居住在打拼,那么2012年,红谷滩则进行了华丽的转身,高品质生活和商务中心才是红谷滩的发展重点。

  在经历了住宅市场的沉淀,2012年,红谷滩中心区迎来商务潮流。联发广场、万达广场、新地中心、绿地中心先后入市。2012年,红谷滩板块集结了南昌超过半数以上的写字楼,也成为南昌综合体项目在售最多的板块。

  综合体的大规模开发,是红谷滩中心从居住向商务中心转型的标志,万达广场、百盛、天虹等大型商场的入驻使得红谷滩的居住品质一跃而升,对于红谷滩的居民而言,红谷滩的配套足以让居民摆脱市中心的商业。

  2012年,是红谷滩从普通住宅向高端进发的一年,这一年,豪宅一词对于红谷滩并不陌生,以世贸天城、绿地海域香廷、中央香榭为代表的一批高端产品主导着红谷滩,大平层、别墅产品都以惊人的速度热销,个别产品更是以3万元/㎡的均价刷新了南昌住宅成交的新高,如今红谷滩甚至被誉为南昌的富人区。

  2012年,随着红谷滩中心区住宅市场的饱和,作为CBD双翼的红角洲、凤凰洲也成为了房企和购房者眼中的香馍馍。这一年,红角洲在售住宅项目为红谷滩板块最多,绿地海域香廷、中央香榭等高端产品的热销也在一定程度上提升了红角洲的居住品质。

  而随着红角洲可开发土地的减少,目前并未深度开发的凤凰洲成为红谷滩最后一块璞玉,2013年,随着绿地集团的进入以内多个商业项目的开建,凤凰洲的价值显然可见。

  这一年,红谷滩经历着向商务中心的转变;这一年红谷滩让市场看见了他广阔的高端市场;这一年,红谷滩在华丽转身。

  他们说红谷滩

  红谷滩高端之年

  资深媒体人衷小姐

  2012年,红谷滩到处耸立着在建的写字楼,细数目前南昌在售写字楼,红谷滩几乎占据了一大半,联发广场、新地中心、绿地中心、万达广场都在2012年集中入市,而其中不少更是综合体项目。经历了住宅市场的沉淀,红谷滩的重心转移到商业上,2012年,随着万达广场的开业,红谷滩几乎形成了独立的生活区。

  与商业产品走高端路线相得益彰,2012年红谷滩在住宅项目上也形成了高端风格,世茂天城、东方海德堡、绿地海域香廷、中央香榭等在2012年推出大平层或是别墅产品。而在房价方面,红谷滩成为了继市中心板块之后第二高区域,区域内均价达到13000元/㎡,别墅产品更是达到30000元/㎡。

  整理整个一年的历程,红谷滩占据南昌高端市场的大半壁江山,成为了名符其实的高端年。

  红谷滩让销售更高雅

  中央香榭置业顾问杨小姐

  对于销售人员而言,2012年,红谷滩的房子是非常好卖的,销售的过程也非常轻松。今年,基本上开盘就能够售罄,还都是客户急着要签合同。

  以中央香榭为例,这个项目经历了2年才入市,年底推出别墅的时候,就有很多客户提前打电话说要预付款,很害怕买不到房子。洋房更是出现一房难求的情况,不少的关系客户都没有选到房。在中央香榭的销售过程中,天天和别墅打交道,销售过程也变得高雅起来。

  中央香榭周边包括联泰、绿地海域香廷、绿湖豪城、奥克斯盛世经典的销售情况都不错,价格年初可能有小幅度的回落,但后期都所有上涨。整体而言,红谷滩的销售会比其他区域要好做的多,不用担心客源,更不用担心价格。

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