万通控股董事长、“地产名嘴”冯仑上周五在长江投资论坛上发言时,比较了中国、美国和欧洲的房地产市场的差别。他说,中国房地产市场是青春期后期,美国是成人,而欧洲已进入更年期。“投资中国房地产是投资个子、体重和规模,投资美国房地产是投资品质和内在价值、再创造价值的能力,而投资欧洲房地产则是买不良资产。”
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同时,冯仑认为,未来5-10年,整体趋势是住宅越来越稳定,政策会微调,热钱将越来越多地转入非住宅,商业不动产将取代住宅成为地产业明星。
商报点评:刚被青春撞了一下腰。
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