南昌
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万达董事长王健林近日做客正和岛微访谈，回答了大量企业家岛民的提问。王健林表示，不管是经济形势还是房地产形势，下半年的形势会好于上半年，但是，永远不可能像2009年那样火了。以下为部分访谈实录：
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王玉娴(苏州观音园建设发展有限公司董事长)：您如何看待下半年的经济形势和房地产的形势？是否像有些经济学家预测的比2008年的底谷还要严峻？
王健林：我刚才已经讲过，2012年是中国经济的标志性一年、转折的一年，就是由高速到中速，但并不是低谷，下半年的形势会好于上半年的形势。下半年的形势，不管是经济形势还是房地产形势，会好于上半年，但是，永远不可能像2009年那样火了。2009年、2010年那个年代过去了。
其实我在公司今年年会上有一个讲话，很多人说，哎呀今年很困难，我说我干了24年，现在干24年房地产的人还在干的还有谁？只有我了，王石比我晚两年，我干24年经历过6次调控，我在24年从业当中，有十四五年过的日子就是跟2011年是一样的，2011年无非是向常态的回归，怎么就会说难受死了呢？
那个时候卖房子，定价要准确、户型要做得好、营销还要得当，然后慢慢才能卖出去，到房子竣工了还能剩一些，竣工了三个月、半年才能全部卖完，大家都很正常，都是那么做生意的。这几年突然变成推出来就卖了，推出来就卖了，因此人们就感觉这就是卖房子了。这是卖白菜！对不对？我去年在公司年会上讲过，我说这实际上是向正常回归。我前15年就是这么干的，就这几年不正常，对不对？其实我觉得就是向正常回归。如果以前没干过，一上来就是很舒服的日子，可能他就以为房地产就是那样的了。
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