2012年春节长假期间,南昌市8套的新建商品房成交量让人唏嘘不已。而春节长假后的排名前列周,南昌新建商品房成交量逐渐回暖,但与去年同期相比,仍望洋兴叹。
随着今年国家楼市调控总体思想的公布,专家表示,今年上半年房价将相对保持平稳。如果各种政策再严格执行半年,南昌房价或将由于贷款难度增加等原因而有大幅度降低。
春节期间 南昌新房成交仅8套
春节期间正值市民走亲访友,并不是楼市销售的好时节,今年春节期间南昌楼市显得格外冷清。据统计,1月22日~28日,南昌市共成交新建商品房8套。与春节前(1月16日~21日)619套的成交量相比,锐减611套,环比下跌98.71%。同时,与去年春节假期(2月2日~8日)31套的新房成交量相比,减少23套,同比下跌74.19%。
春节后 新房成交量回暖
而春节后的排名前列个工作周(1月29日~2月4日),南昌共成交新建商品房256套。其中,住宅成交181套,非住宅成交75套。与假期8套的惨淡数据相比,南昌市新建商品房成交量正在逐渐回暖。对此,专家表示,年后商品房交易刚性需求回归,成交量回暖是市场的正常现象,但就目前趋势来看,并不会对商品房价格产生太大影响。
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