南昌
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在房地产限购令持续猛烈的打击下，南昌住宅市场成交陷入谷底，商业地产则唱起楼市的“独角戏”。与此同时，南昌土地市场持续低迷，在11月23日的国有土地拍卖中，3宗地底价成交，1宗地流拍。
非住宅成交大幅上涨
统计数据显示，上周(11.14-11.20)，南昌市新建商品房成交996套，其中住宅成交178套，非住宅成交818套。与前一周(11.07-11.13)相比，新建商品房住宅成交套数减少28套，环比下滑13.59%，而非住宅成交环比增加552套，增幅高达207%。
业内人士分析认为，由于商业地产不在房产限购之列，房产投资仍然是南昌大多数投资者的，在住宅投资受到打压后，资金自然向商业地产流动，带动了商业地产的成交量。
土地拍卖再次遭遇寒流
南昌新建住宅的低迷也传递到了土地市场，7月以来，南昌市拍卖的土地使用权中，以起拍价成交或流拍的比率达到了80%，“地王”频出的现象已不复存在。
11月23日上午，南昌公开拍卖4宗建设用地，其中3宗以底价成交，1宗地块因无人报名而遭遇流拍。底价成交的地块中，位于高新区创新二路以西、艾溪湖二路以北一宗商业用地只有1家企业报名，最终以266万元/亩的起拍价成交；而位于西客站地区向蒲铁路以北、海宝街以南、黄佩路以东、南坊路以西的两宗住宅用地同样只有1家企业报名，最后均以186万/亩起拍价成交。
对于土地拍卖中竞拍参与者不多，或以起拍价成交或流拍的现象，业内人士分析认为，这是楼市低迷在土地市场的反映。有些地块位置比较优越，但受制于不能囤地的政策，有意向的开发商也难以拿到。另外，目前房价拐点的舆论甚嚣尘上，受此影响，开发商也失去了拿地热情。
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