南昌
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上周六，上海龙湖郦城房价下降，从早期的18500元/平方米降至14000元/平方米，降幅超过20%，引来上百位老业主“打砸”售楼处，要求开发商补偿差价。
上周日，同样是上海，某品牌楼盘由于房价下降，遭致部分老业主不满，并聚集抗议，也要求降价补偿。
九月份，北京京贸国际城，房价从19800元/平方米降至14000元/平方米，同样遇到业主上门“讨要说法”。
在一年多的调控之后，房价下降的风险聚增。由降价引发的业主抗议，也开始频繁上演。
其实这类事件，并非排名前列次出现，早在2008年就发生过，南昌也有过类似“案例”。因为降价，而遭到业主“围攻”。每次都高喊着维权的口号，拉出条幅，条幅上红底白纸赫然写着，“某某楼盘欺诈”、“某某楼盘不诚信”。其实，明眼人都看得出，维权只不过是幌子，真实的目的，无非就是要求开发商，予以补偿。
不过，每次看到这种事情，就觉得可笑。
楼盘降价，就算欺诈？
楼盘降价，就不诚信？
楼盘降价，就要给老业主补偿？
实在搞不清楚降价和补偿之间，有着怎样的逻辑关系。如果非要说这里面的逻辑，那就是“强盗逻辑”——我买了你的房，就必须要升值，如果降价，就必须给我补偿，否则我就“一哭二闹三上吊”。
所以，都说现在的人没有“契约精神”，签的合同等同一张废纸，不遵守游戏规则，随心所欲，唯利是图。难怪北京京贸国际城有两名“抗议”业主被警察刑事拘留。
不可否认的是，楼盘大幅度降价，对前期业主的精神伤害是客观存在的，可以说，任何一个楼盘、一个开发企业，都不愿意降价，也不会愿意去做伤害业主的事。但在生死存亡的关口，降价成为企业继续生存的选择。试想，一个楼盘坚持不降价，企业资金链一旦断裂，开发商倒闭、跑路，这样的楼盘，岂不是更不值钱。
总而言之，房价是由市场决定的。市场形势好，供不应求，房价肯定会涨；市场形势不好，供过于求，房价自然会降。这是正常的市场规律，任何人都不能保证房价一定会涨。
购房者在买房时，应该清醒地认识到市场风险。如果要规避风险，的方式，就是要求开发企业在购房合同内注明，一旦降价，按照何种方式给予补偿。
这样的话，就有了索赔的依据和法律支持，也不至于被警察刑事拘留。
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