南昌
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想将房子卖掉，通过中介公司与买方签订了购房合同并约定了赔偿责任，然而，买方变卦了。因此，卖方要求中介，按合同规定将买方支付的订金给自己，却被中介拒绝。
5月9日，杜先生通过江西省鸿达房地产房屋咨询有限公司（以下简称鸿达房产），将自己位于南京西路一套房屋出售给市民徐女士，双方在中介公司签订了房屋买卖中介合同。合同约定，乙方向甲方支付购房订金3万元，由中介鸿达房产代管，甲方的房产证等文件也交中介代管。如甲方违约不履行合同，须按定金双倍赔偿乙方；乙方违约不履行合同，则定金不退。
然而，就在三方约好去办房产过户公证手续时，意外发生了。杜先生说：“那天我迟到了半个小时，买方指责我，结果因此吵了起来，最后就没过户。后来，他们就不想买这个房子了。”既然买方违约不买了，那就应该支付违约金吧？杜先生带着这想法到中介公司去领违约金，被中介拒绝了。
5月16日，记者来到鸿达房产。该公司的陶勇经理表示，由于双方发生争吵后导致合同无法履行，中介不能判定是谁违约，所以只能建议杜先生向法院起诉。
对陶勇的解释，杜先生说：“如果乙方现在要买，我还可以卖给他，是乙方自己单方面说不买了。这么明显的违约，中介有什么权利扣着这钱不给我呢？”
