买房是大事,除了考虑价格、交通、配套、物业等,选择哪个区域将有可能决定你今后的生活和发展方向,本期《狐妹e周 楼盘pk战》推荐两个高性价比楼盘,二号府邸VS融创逸树,哪个是你的菜?
▶▶基本信息
二号府邸项目规划为3栋现代简约建筑,建面约130-200㎡非毛坯科技大宅,世纪东方1F城市展馆已于4月初开放。
融创逸树位于沧海路与通途路交汇处,占地面积约2.37万方,建筑面积约6.48万方,约296户成品装修大宅,属高端改善住宅区。
▶▶配套PK
二号府邸周边老小区很多,东侧的樱花社区、聚金家园等等,生活氛围浓厚;原址为宁波二号桥市场,其周边的生活配套齐全,三江购物等超市满足生活需求;项目附近有宁波市江东中心小学、江东区中心小学中山校区等学校,教育资源丰富;从公共交通上来说,共有20多路公交车可达项目周边,而地铁一号线舟孟北路站距离项目约400米,无论是公交还是地铁,均是十分便利。
融创逸树福民公园等六大公园覆盖,一步一公园,绿化覆盖率可达46%;包括港隆时代广场(含欧尚超市)等等14个商业综合体,属高端改善住宅区;项目汇集了宁波诺丁汉大学附属中学名校资源;交通方面,双地铁出行便利。
▶▶户型PK
二号府邸从面积大小来看,比较适合改善群体。
138㎡户型,四室两厅两卫一厨,四开间朝南且南北通透,户型方正且全明空间,是市面上比较合理的上佳户型。
融创逸树暂无户型信息,但从项目效果图来看,规划了3栋住宅楼,总户数不到300户,在城市发展中心建一座小规模的住宅社区,走应该是“精品”路线。
▶▶优缺点
☺1.交通干道四通八达,公共交通设施较完善
2.周边大型商场众多,生活基本配套齐全
☹周边交通主干道居多,车流量大,上下班高峰容易遇到堵车