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《狐妹e周 楼盘pk战》第三期:小户型谁更胜一筹

2017/03/20 09:27 来源: 搜狐焦点网 评论
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本期《狐妹e周 楼盘pk战》从小户型进行分析对比,哪一个楼盘才是你的菜呢?

—中房未来盛园PK中梁壹号院

随着房价高涨以及供需关系的失衡,工作在一二线城市的群体将更多的置业目光放在了“蜗居”的层面,且更有愈演愈烈之势。本期《狐妹e周 楼盘pk战》从小户型进行分析对比,哪一个楼盘才是你的菜呢?

▶▶第一回合 基本信息pk  

这两个项目均为花园洋房,中梁壹号院以低密洋房院落,还原了宁波人骨子里的“院落情结”;项目在售户型86.00㎡和89.00㎡,3室2厅2卫1厨的布局,客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。

中房未来盛园毗邻轨道交通4号线,交通配套具备优势;项目在售户型78.00㎡和86.00㎡,还有95.00㎡多种布局,具有可选性,满足购房人群的选择。

▶▶第二回合 配套PK

两者在交通配套方面无需比较,均有轨道交通直达,周边配套基本齐全,同时各自又都有自身的商业配套,满足日常生活需求,不过从呈现角度来看,中梁壹号院周边学校环伺,教育资源丰富,就这点来讲,中梁壹号院具备了优势。

▶▶第三回合 户型PK

中房未来盛园由高层、小高层和多层洋房三大类产品组成,主力户型为108㎡三房二厅二卫产品。其中,高层建筑面积在76—104㎡,小高层建筑面积在95—125㎡,多层洋房在110—165㎡,项目目前已加推小高层12#,临河高层27#,主力户型约95-136平方三房/四房。目前项目整体均价10500元/平;

中梁壹号院打造90-160㎡情景花园洋房与90-140㎡墅质宽景小高层,预计3月加推小高层和洋房,现存1万享5万。小高层面积122、125、139平米,洋房面积约86-157平米。项目首开剩余房源不多,在售户型面积为87-142平米,在售均价17500元/平,其中小高层均价16000元/平,洋房均价19000元/平。

                                                                            中房未来盛园效果图

                                                                    中梁壹号院效果图

▶▶优劣势PK

●优势对比:

中梁壹号院

1.主力户型面积不超过100㎡,可算是专门面向刚需族的产品,性价比较高;

2.以海曙十年难见的约21万方低密洋房院落,还原宁波人骨子里的“院落情结”。

中房未来盛园

1.项目由高层、小高层和多层洋房三大类产品组成,户型设计更注重功能性、人性化。

2.双线助力,未来出行将更为便捷。

●劣势对比:

中梁壹号院

周边公共交通设施有限,出行便利度较低。

中房未来盛园

小区公共设施不够完善。

责任编辑:周婉君  JN1582
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