《狐妹e周 楼盘PK战》排名前列期：当新盘遇上地铁盘

—恒威肯特国际社区PK香河湾

2月土市的竞拍即将展开，都说地价决定房价，地市影响楼市，这已是不争的事实。据统计镇海区本月出让4块优质地块，再度成为焦点。本期《狐妹e周 楼盘PK战》主战场聚焦镇海区，同样是小户型，他们之间是旗鼓相当还是各有千秋呢？

●●●●pk台宣言

恒威肯特国际社区：我既是小鲜肉盘，又邻近地铁2号线，2月18日新品加推将与大家见面啦，现还有购房享有交5千优惠3万，另外，我是朝南、全明通透的户型，相信大家会更喜欢这样的我！

香河湾：小户型并不是我仅有的优势，邻近2号线的我，不仅方便大家日常出行，周边教育资源丰富，还能满足大家对教育资源的需求，拥有法式园林设计，是85和90后刚需群体的智慧之选。

▶▶狐妹小结：从两个项目的基本信息来看，都靠近2号地铁线，一个是新盘，另一个是老盘，哪一个盘合适自己，还需从其他方面多多考虑。

●●●●排名前列回合价格PK

恒威肯特国际社区预计2017年2月18日加推新品， 首期在售房源均价8000元/平，主力户型面积87-96平米 ，现交5千优惠3万，优惠力度还是挺大的。

香河湾目前联排别墅剩余12套在售，均价约9000元/平，建面约235㎡，具体一房一价，另有商铺在售，满足多样的产业经济需求。

▶▶狐妹小结：恒威肯特国际社区加推新品，购房有优惠，往往能影响购房者的选择，香河湾联排别墅一房一价，相比较之下，恒威肯特国际社区更能打动购房者，但购买时更应从各方面来对比两家的性价比，择优购买。

●●●●第二回合配套PK

恒威肯特国际社区紧邻轻轨2号线，交通配套齐全，公交车390路、387路、371路、541路镇海经济开发区站下车，轻轨二号线五里牌站（在建中），项目周边有世贸广场，保亿生活广场商业配套。

香河湾拥有蛟川中心小学以及镇海中学、蛟川书院等优质学区，从幼儿园到中小学的完善教育体系，人文氛围浓厚。商业配套上，项目享受三大商圈的生活便利：保亿生活广场、三江超市、华润万家。

▶▶狐妹小结：香河湾商业配套、教育资源丰富，生活配套比较齐全；恒威肯特国际社区紧邻地铁线，交通便利，两者比较，香河湾略胜一筹。

●●●●第三回合户型PK

恒威肯特国际社区项目主力户型面积87-96平米，多种户型可供选择。既有86小户型，还有约90平阔三房，客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。

香河湾项目目前在售联排别墅，约235㎡，小高层户型区间约为58—128㎡（建筑面积），全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气；通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好；采光较好，保证居住舒适度。

▶▶狐妹小结：从户型选择上来说， 恒威肯特国际社区具有多样选择；香河湾在售联排别墅全明户型，屋内空间更为开阔。同样是小户型楼盘， 恒威肯特国际社区低总价，性价比高的优势更为明显。

●●●●身手show

（恒威肯特国际社区效果图）

（香河湾效果图）