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宁波楼市年底成交继续向好 降息降准叠加效果可期

2014/11/25 07:27 来源: 搜狐焦点网 评论
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  上周楼市摘要:宁波公积金大调整,贷款还清二套房可按首套贷。土地方面江东区供应一幅地块,六区土地无成交;供应市场5个新增项目(蝴蝶海、金域传奇、恒威国际城、金茂府、明洲);市场成交价格有所上升;媒体营销方面楼盘的报广数量有所上升。

  (11.17—11.23)宁波市六区成交958套商品住宅,成交面积118467.28㎡,环比上升9%。其中别墅成交39套,成交面积10531.1㎡。住宅(含别墅)成交均价为2730.18元/㎡,环比上升6%。

  11月21日,央行宣布,自11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。宁波银行、东海银行等城商行和鄞州银行、宁波市区信用联社等农信机构纷纷跟进。央行降息这一举动相当于变相为全体购房者打9.4折利率的优惠,有利于放大市场利好。接二连三的购房政策调整,促使购房者入市积极性提高,或将进一步拉高楼市成交量。

  数据来源:宁波中原研究部

  作者:林楚旸

  【往期成交】:甬城购房者入市节奏加快 开发商以价换量去库存

  土地市场监测

  1、本周土地市场公告

土地公告(数据来源:宁波中原市场研究部)
土地公告(数据来源:宁波中原市场研究部)

  本周宁波市六区仅1幅土地供应,位于江东区,占地面积0.99万方。

  2、本周土地市场成交

  本周宁波市六区无土地成交。

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