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高新区一楼盘直降6000元/㎡ 业主不满砸售楼处

2014/06/07 01:35 来源: 搜狐焦点网 评论
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  6月6日,前程藏珑 在加推前打出“直降6000元/㎡,均价11800元/㎡”旗号,成为楼市焦点。虽有奥克斯盛世缔壹城  业主闹事的前车之鉴,藏珑 依旧果断的大幅度降价。

警车到达
警车到达

  此前藏珑 称开盘时间为6月6日18点,在正式开盘前,一部分收到降价消息的老业主已经前往售楼处“讨说法”,展开维权。当小编赶到售楼处时,公安警察已经到达现场。除了保安,售楼处可谓是“人去楼空”。二三十位老业主将沙盘砸毁、推倒价目表、砸碎玻璃墙,室内一片狼藉。》》》想买房就猛击:焦点楼盘导购独家推荐

  因楼盘降价而砸售楼处现象已并非新鲜事,开发商似乎预料到结果提前撤走。在掉落的价目表上可见,部分楼盘已经售出,加推房源户型面积为100-184平米,均价12000元/㎡左右。

被砸沙盘
被砸沙盘

被撕落的价目表可见已售出房源
被撕落的价目表可见已售出房源

  前程藏珑原先案名为智慧城,属于东部新城片区。前程2010年拍下宁波高新区GX04-02-25地块,当初拿地成交楼面价为5097.00 元/平。近年来,东部新城房价居高不下,几次加推热销的东方一品一直保持在23000元/㎡。整个东部新城区域新开或待开新盘定价几乎在17000元/㎡以上,低于15000元/㎡楼盘已属少见。

  藏珑一期于2013年9月开盘,推出了存2万抵8万的超大优惠,价格14982元/㎡起。截止到加推前,藏珑 房价一直在16000元/㎡左右。此次加推11800元/㎡的价格对老业主来说实属重磅炸弹。》》》想买房就猛击:焦点楼盘导购独家推荐

  回看5月奥克斯盛世缔壹城降价事件,宁波楼市销售压力日益凸显已经显露。数据显示,今年宁波全年潜在新增可售住宅面积约有276万平方米,加上去年约300平方米的存量,2014年宁波商品房的潜在供应量约为576万平方米,宁波楼市库存达到前所未有的高峰。6月26余盘集中入市,开发商变得焦虑,”以价跑量“成为回笼资金的第一选择。

警察与老业主争执
警察与老业主争执

  宁波房价还能坚挺多久?面对是否以奥克斯盛世缔壹城 与藏珑 价格大跳水为开端的疑问,不少下半年将推楼盘负责人表示,个别楼盘降价现象并不能笼统概括为宁波楼市现状。房地产市场存在不可预见性,随时变幻莫测,房价也随着政策、周边楼盘房价波动而变化,就目前来说开发商不敢轻易决定售价是事实。  

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