宁波
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不少人都选择通过房地产中介买卖房屋，但中介交易需要支付高昂的中介费，为了省下这笔费用，就有一些消费者想出妙招，在委托中介找到合意的房子后，巧妙地“绕过”中介，双方直接签订买卖合同。近期，清城区法院受理了一宗该类案件。在法院主持调解下，绕过中介直接同屋主签订购房合同的被告自愿支付7000元中介费给了原告。
胡某是从事房屋中介咨询服务的个体户，前不久，罗某来到胡某经营的服务店委托胡某寻找合适房屋，并与胡某签订购房《意向书》，约定由罗某购买新城连江路某处房屋的意向，在签订意向书时交纳诚意金5000元。就在胡某为双方交易做好各方面工作时，罗某却告知胡某不再购买意向房屋了，并要求胡某退回诚意金5000元。胡某无奈退回5000元诚意金给罗某，同时罗某出具一份《承诺书》给胡某，承诺：如私下与意向房屋所有人或其他第三方成交意向房屋的，愿意支付服务费人民币1万元给胡某，逾期还需支付滞纳金。此后不久，胡某向房屋管理部门查询得知，罗某已私下购买了意向房屋。但当胡某向罗某催要服务费时，罗某却拒绝支付。胡某只好起诉至法院，请求罗某立即支付服务费人民币10000元和迟延支付违约金1000元。
法院受理后，主审法官耐心细致做双方的调解工作，双方最终达成调解协议，罗某当庭向胡某支付中介服务费7000元。
法官提醒，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。试图“绕过”居间人，避免支付报酬，实则为不诚信的行为，也不为法律所支持。
