三亚楼市春节成交放量 度假过冬养生促火爆

　　春节期间，海南楼市并没有完全“歇息”，在海南多个市县楼市因过年而无任何成交的情况下，三亚楼市依旧成交活跃，据相关统计数据显示，从2月9日至15日，三亚商品房共签约354套，占全省成交比例近九成。业内人士表示，由于三亚楼市的旅游地产特性，每到旅游季节及冬季、春节等传统旺季，三亚商品住宅的成交量均会出现明显的上升趋势，这也成为近几年三亚楼市的常态。除夕当日三亚签约28套均价27493元

　　据某网数据监控中心数据显示，2月9日、10日、11日、12日连续四天，海南省仅三亚楼市有成交，其余市县均无成交。其中，2月9日除夕当日，三亚商品房签约28套，签约面积3298.24，签约住宅均价27493.1元/；2月10日大年初一，三亚商品房签约25套，签约面积1815.97，签约住宅均价18311.35元/；2月11日大年初二，三亚商品房签约40套，签约面积2998.80，签约住宅均价28464.74元/；2月12日大年初三，三亚商品房签约50套，签约面积4619.31，签约住宅均价25867.22元/。

　　另据有关统计数据显示，2月13日海南省商品房签约90套，签约面积10177.68，签约住宅均价24451.66 元/。其中，三亚商品房签约70套，签约面积6512.23 ，签约住宅均价26122.99元/；琼海商品房签约9套，签约面积556.35，签约住宅均价4888.28元/；万宁商品房签约11套，签约面积3109.10，签约非住宅均价11192.95元/；

　　而2月14日海南省商品房签约59套，签约面积4685.39，签约住宅均价22713.57元/。其中，三亚商品房签约48套，签约面积4099.96，签约住宅均价25030.27元/；琼海商品房签约9套，签约面积472.58，签约住宅均价5028.19元/；文昌商品房签约2套，签约面积112.85，签约住宅均价12606.01元/。

　　2月15日，海南省商品房签约106套，签约面积13812.17，签约住宅均价49999.40元/；其中，三亚商品房签约93套，签约面积12909.76，签约住宅均价52826.85元/；文昌商品房签约3套，签约面积236.69，签约住宅均价13258.29元/；万宁商品房签约10套，签约面积665.72，签约住宅均价8231.86元。

　　度假过冬养生购房需求促三亚楼市火爆

　　此外，进入2013年以来，三亚楼市一直红红火火。据有关统计数据显示，2013年1月，三亚商品房成交量环比去年12月上涨107.56%，成交均价则环比下滑，达到19.27%。

　　海南日广投资集团营销总监关万儒表示，每年的1月份及春节，无论此前市场如何惨淡，度假、过冬、养生等购房需求的集中释放让三亚楼市的成交量出现迅猛上涨的势头，加上近期楼市促销潮涌，不少开发商为了完成任务，集中放量促销，让三亚楼市的传统旺季再添一把火。