直播实录:风水宜居 金地东御原创别墅产品推介会

　　我们现在在宁波香格里拉大酒店二楼宴会厅为您直播《周易典藏·风水宜居》建筑与风水大师讲座暨金地东御 (论坛 新闻 视频)原创别墅产品推介会。

　　《周易典藏·风水宜居》建筑与风水大师讲座暨金地东御原创别墅产品推介会由搜狐焦点宁波站进行现场直播。

　　▲时间：2010年11月20日下午14:30—17:00

　　▲地点：宁波香格里拉大酒店二楼宴会厅

　　▲主题：《周易典藏·风水宜居》建筑与风水大师讲座暨金地东御原创别墅产品推介会

　　◆以下为搜狐焦点宁波站对此活动直播图文实录◆

主持人

　　主持人：尊敬的各位来宾，领导，大家下午好。非常感谢大家来到我们酒店参加我们金地集团和汇丰银行——《周易典藏 风水宜居》建筑与风水大师讲座和暨金地东御原创别墅产品推介会。在今天活动正式开始之前，首先请允许我向大家介绍一下我们的领导和嘉宾：

　　上海金地宁波公司总经理 刘卫先生。

　　汇丰银行宁波和义支行行长 柴惠敏女士。

　　宁波市高新区规划局领导 罗可先生。

　　建筑风水大师、易学博士 邓方朔先生。

　　今天我们也邀请了很多新闻界的朋友和众多的客户，对各位的到来我代表主办方对大家表示热烈的欢迎和衷心的感谢。

　　首先，让我们大家用热烈的掌声有请：上海金地宁波公司总经理 刘卫先生致欢迎词。

刘卫先生

　　上海金地宁波公司总经理 刘卫先生：各位嘉宾，各位朋友，大家下午好。我代表金地集团上海地产宁波公司对各位来宾朋友的到来表示诚挚的感谢和衷心的问候。今天我们活动的主题叫原创与精雕，这应该体现了我们金地集团始终坚持的产品开发理念和品质的态度。

　　金地集团22年来，在住宅开发历程之中，创新是我们的排名前列位。正是凭借着这个精神，金地集团在18个城市当中推出了50多个精品概念。我们认为科学筑家的品质就是创新，创新的前提就是实事求是的研究市场。洞察消费者的需求。开发出真正适合居住的住宅产品。也能打动消费者内心的产品。

　　我们金地集团宁波的金地东御产品，就对宁波城市发展的趋势和人居的价值方向进行了解读。东面，就是我们宁波发展的主轴。作为高新区，更是整个发展之中的重中之重。随着宁波东部的地段在整个宁波的发展之中起到一个很重要的地位。

　　在产品研发上，我们注重宁波当地住宅消费的居住方式和生活习惯，符合本地的需求，又可以给你们带来全新的体验和享受。在产品开发之前，我们进行了大量的调研和认证，在产品开发过程中，对产品的本质要求也十分苛刻，对景观，对我们整个户型的研究是精益求精。正是这样的态度，这个产品可以在朋友当中呈现我们的创新作品。

　　我们金地东御的售楼中心已经开放了。我邀请大家，各位朋友抽出一点时间到我们的售楼中心区看一下，考察一下。这个应该说，可以带给大家的体会和享受。

　　由于时间的关系，我就不介绍了，待会儿由我们的专家和大师进行介绍。

　　再一次谢谢大家。

　　谢谢。

　　主持人：金地集团作为全国一线的地产开发商，对金地集团本身有很多的了解。在一线开发当中，是以产品的研发和对于产品的创新做了很多大量的工作，在整个行业是的。在宁波现在推出的金地东御产品，刚才通过户型的展示有初步的了解。任何一个注重品牌的企业，创新在整个企业当中的理念是贯穿始终的。只有不断的超越自己，才可以在进步的潮流当中，被我们的消费者所喜爱。

　　今天我们活动的举办还要感谢我们汇丰银行的大力支持。今天，我们的汇丰银行宁波和义支行行长 柴惠敏女士也来到现场。我们欢迎柴女士。

柴惠敏女士

　　汇丰银行宁波和义支行行长 柴惠敏女士：各位尊敬的来宾，女士们，先生们，大家下午好，欢迎各位今天参加原创与精雕，《周易典藏 风水宜居》建筑与风水大师讲座一起分享我们易学博士 邓方朔的见解。汇丰银行有限公司成立1865，在全国有87个国家和地区，我们也成为在内地投资最多的外资银行之一。

　　说到宁波，也是有长远的联系。频繁的使用汇丰银行。这几年来，宁波的经济快速的发展，综合经济实力不断增强。众多居住对国际银行的服务有很强的需求。在09年时候，我们也在宁波成立了分行。如今我们很高兴汇丰银行在宁波已经开业。

　　环球金融，地方智慧，我相信凭借着广泛的系统，大家可以享受到优越的服务。让你和家人在全球都可以获得全球性的安全保障。一站式的留学服务，我们也是安排一些所需的服务。在财富管理方面，也是有80多个国家和地区的智慧，帮助你把握每一个市场的机遇。提供更多的理财方案。实现你的目标。在不久的将来也会有住房的按揭贷款。

　　今天，我们是非常容幸可以相聚在这里，希望这一次论坛可以为我们的客户提供交流经验，分享知识的平台，也希望随着汇丰银行宁波的开业，为当地市场提供更多国际化的银行解决方案。

　　再一次感谢易学博士 邓方朔先生对这一次活动的大力支持。感谢在座的各位的参与。希望大家可以度过一个美好的下午。

　　谢谢。

　　主持人：我想，今天在我们现场，有一些是我们汇丰银行邀请过来的，本身就是我们汇丰银行的客户，同时，也有一些是我们金地东御项目的一些客户。对汇丰银行的服务不是很了解，在这里也要推荐一下我们的汇丰银行。汇丰银行不仅仅是一个国际化的银行，也是银行业服务的标杆。如果大家有机会的话，可以到汇丰银行去体验一下给我们不一样的服务。

　　刚才，柴行长和我们分享了一下，在我们房地产调控的当下，其实，选择一个好的投资理财的产品，或者是投资不动产方面，是要大家要慎重的。在这个时候，选择品牌下面创新理念的产品，会给大家带来比较稳妥的考虑。

　　刚才，两个领导讲了我们金地集团的创新的理念和我们对房地产方面的心得，我们金地东御的项目所在地是我们的宁波国家高新区，也是东部新城的一个重点的楼盘。在这里，就离不开我们规划领导的大力支持和指点。

　　下面，有请：宁波市高新区规划局领导 罗可先生。给我们介绍一下当下高新区的规划和未来的美好蓝图。

罗可先生

　　大家欢迎。

　　宁波市高新区规划局领导 罗可先生：各位嘉宾，各位朋友，大家下午好。首先，非常感谢金地集团的邀请，让我有这么一个机会和大家分享高新区的成长历程和发展的价值。

　　今天，我发言的是城市东部，生活会更美好。我给大家讲一下高新区的成长和价值。希望大家来高新区创业、投资有所帮助。

　　首先，我要强调的是历史发展的价值。今天的高新区经历了10年的规划和发展，凝聚了政府和广大人民群众的智慧、汗水。99年以来，我们扩大的发展，我们高新区度过了开发阶段，进入到了快速发展的阶段。特别是07年升级成的高新区，站到了新的起点上。自从提出了城市东部的概念，我们就如火如荼的进行着。正在自三江口之后的宁波新的核心。规划和发展也是在10年之前启动了。一起构成了大城市的概念。也是未来向东发展的引擎。

　　南部，近邻会展中心，北部和镇海高教园区相望。特别是为服务业提供了良好的交通和服务。作为优良的交通条件。这里大家无论是开车还是城市公共的交通都可以明显的感觉到。

　　我重点强调的是高铁的规划，特别是6号轨道交通线。建成后对全市人民群众的出行起到了极大的便利。

　　对区域经济的整体发展起到了不可估量的作用。

　　有很多朋友向我打听高新区的规划，我简单的介绍一下。在08年6月份，出台了规划的具体规定。宁波高新区会建设成为一心、两区，六园。打造高端的示范区。两区是高技术、服务发展区。制造发展区。同时，地方政府高度重视高新区的发展，提供了有利的政策和资金保障。

　　最后，我要重点强调的是生态环境和人居的价值。随着各类高技术产业的进入，有高素质的人才进入区域。政府对区域的生态环境有更高的要求。是一个空气新鲜的高新区。是集人文氛围浓郁，生活气息非常浓厚。

　　我的发言到此完毕，谢谢大家的支持和关爱。

　　主持人：宁波城市未来发展，就是城市向东，主要是两个大的板块，一个是我们东部新城板块，还有一个就是我们整个高新区板块，相信大家都比较了解。这两个在未来可以享受我们城市的端、最成熟的交通地铁，商业、医疗、教育等等的资源，在未来的空间是有很大的想象的层次。在这样一个区块购买房产生活的话，对房产的要求比较高。今天我们是金地东御的推介会，接下来，我们有请我们金地东御的项目主创——金地东御项目（上海天华）建筑设计总监 聂星先生。上台和大家来分享建筑的设计理念。欢迎。

聂星先生

　　金地东御项目（上海天华）建筑设计总监 聂星先生：女士们，先生们，大家好。在此，将金地东御产品的项目设计资料向各位做一个简报。

　　首先，我们在设计这个产品的时候，我们对宁波的城市印象做了一个分析。关于小区的项目的概况和区位就不再叙述了。整个项目，希望它是闹中取静，景色宜人的项目。这个是我们小区入口的景观，这个是小区的平面图。我们在这个小区，是实行人车分流的。从主入口进入小区，车辆就进入了地下车库。整个小区是非常安静的。这个是步行回家的路线。通过大堂，在宜人的环境里面漫步回家，到达每一个建筑的大堂。一路上，人的活动空间全部都是景观，一路可看，可赏，景色宜人。这个是我们小区中央景观的节点。有实材的雕塑、雕像。这个是我们手绘的效果。

　　整个从小区入口开始，乔木是比较高大、庄重的。整个入户的感觉是比较高档的。有回家的温馨感。

　　道路上也是做了研究的，基本上会形成一些小的带趣味的景观和弧形的道路。

　　在一些结点的部位也设立了一些花架、还有地面的铺砖。整个小区，这个是小区的大堂，这个是我们正在开放的售楼处。入户的感觉，首先是进入大堂，这个也是今后对小区服务的空间。

　　整个会所有600平方米，内部的装饰应该是古典的装修风格。我们的物业在这里给小区的住户提供生活上的便民措施。这是会所的当初的一个效果图，具体的，这个模型不足以表达我们的研究，在现场的话，效果比模型更好。

　　通过主要的会所大堂，进入到小区内部之后，地下车库，我们可以通达到电梯。地上的人形回家的话，也是通过大堂。

　　这是地下、地上的双大堂的效果图片。我们这边金地东御项目，是做了一个超越独栋，大成之作的设置。这个在6层空间里面，做了三套的跃层，还有空中阳台。这个是这样配置的，一复二、二复三，还有独立的楼梯。

　　整个开间上，客厅基本上在跃层上是7.8米面宽。整个舒适度是相当不错的。这个是我们一复二的首层的平面图。整个一个面宽是12米左右。客厅加上挑高的。首层考虑了客卧室。

　　这个是在7.8米客厅的室内效果图片二层有豪华的主卧套。这个是效果图。

　　这个是地下室。我们的地下室，它不是直接设置在地下的，更下一层有我们的地下车库，所以地下室会相对来说，比较避免潮湿阴冷的感觉。也是设置了卫生的设施。

　　这个是二复三。这个和一复二不同，空间做得比较好。在二层主要是起居空间和对外会客的空间。在三层是比较私密的家庭的卧室空间。三层可以通过楼梯入户。

　　这个户型也会送地下室，地下室外面还有大量的绿色空间。

　　这是地下室内外的空间感觉的效果图。

　　这个，我们做了和普通洋房户型有一些变化，还有一些入台。整个建筑的空间是比较方正的，室内的空间比较好布置。加了入口玄关的设计。客厅也是南北通透的，4.5米的面宽。阳台是横向大面积的观景阳台。主卧室是4.2米。

　　整个小区，我们定位是一个品质比较高档的小区，它的外立面主要是采用古典的设计，在细部上，我们也是很细部的设置。

　　其实在这里，我要增加一些说明，在这个小区立面考虑的时候，取了一个麦穗的辅助。这个是比较好的憧憬的内涵。演绎的时候，我们通过一些雕刻，更多的细节，大家可以到现场参观一下。已经有一些东西是成品了。谢谢大家。

　　主持人：好，感谢我们设计师的介绍，我是排名前列次看小区的户型、建筑、整体构造的想法，我觉得，看了总体的感觉，就好象我们的刘总讲的，能在这样一个地块上做出这么一个产品，我们的设计师是付出了很多的心血。我记得前不久，我们一个副部长讲过，中国在未来20年，这几年的方自在未来20年，有可能要拆除。所以说，我们的建筑设计室在整个建筑理念的实施上，包括我们的开发商在这个过程当中，会带给我们一个更长远的，更长久的，回家更舒适的概念要付出很多的心血。希望我们金地东御在未来的营造过程当中，把握住每一个细节。在高新区有一个不一样的产品。

　　接下来，进入我们金地集团给我们的抽奖的时间。

　　首先抽取我们的三等奖。接下来我们有请汇丰银行宁波和义支行行长 柴惠敏给大家抽取三名三等奖，我们的奖品是三千元的苹果touch。

　　三名三等奖，排名前列个号码：000345。第二个号码：000016号。第三个号码：000462。

　　我们看一下我们今天的幸运的三位嘉宾在哪里？恭喜三位嘉宾，让我们的柴行长颁发奖品。祝贺三位女士。非常幸运，价值3000元的苹果奖品。

　　等一下还有二等奖和一等奖。二等奖是我们的IPAD。一等奖是苹果的电脑。

　　那么各位来宾，原创与精雕的金地东御产品品鉴会到这里告一段落。我们有10分钟的茶歇之后，我们开始我们今天的《周易典藏 风水宜居》建筑与风水大师讲座。谢谢大家。

　　主持人：各位领导，各位贵宾，欢迎大家再一次回到我们金地东御产品品鉴会的现场。现在，我们进行第二个活动：《周易典藏 风水宜居》建筑与风水大师讲座。风水在我们中国有几千年的历史，也是一本门大学问，是博大精深，相信在座的朋友或多或少有一些了解。大家非常有兴趣更多的了解一些知识。今天，我们的金地集团就给大家准备了这么一场讲座。今天给我们带来讲座的是：易学博士 邓方朔先生。香港科技大学易学博士，是全国人大常委、中国道教协会常务副会长 张继禹道长的大弟子，也是我们浙江本土企业家马云的御用风水师。相信这一次的演讲会给大家受益无穷。

　　现在，我们欢迎我们的易学博士 邓方朔。

　　易学博士 邓方朔为大家进行精彩的风水讲述。
　　主持人：谢谢我们的易学博士 邓方朔的理念和想法，风水不同等同于迷信，我想，在我们每个人心中有自己的有关对于风水的理解。在建筑上，房产上，居家上，我想过多的了解一下，对大家是有益的。

　　我们进行我们的抽奖时间。二等奖是我们的苹果IPAD，最后一等奖是我们的苹果笔记本电脑。

　　首先，有请我们的：宁波市高新区规划局领导 罗可上台为我们抽取两名二等奖。我们每一个人特别梦想的苹果的IPAD，送给大家。我们看看排名前列位获奖的是：000457号。接下来，我们看看，000442号。我们用掌声向两位朋友表示祝贺。请到台前来。一份幸运送给您。

　　我们2010年即将过去的时候，两位非常幸运。再一次用热烈的掌声祝贺这两位朋友。非常的幸运。

　　谢谢二位。最后，有请我们上海金地宁波公司总经理 刘卫先生。上台为我们抽取最后的一等奖，我们把奖品拿到我们的台前，是我们苹果的电脑。也是我们时尚人梦中想拥有的电脑。看看我们最后的大奖是谁？

　　上海金地宁波公司总经理 刘卫：000110。

　　主持人：非常恭喜。有这样一份缘分，对金地集团比较了解吗？朋友们，再一次用掌声祝贺这一位女士。希望你可以成为我们金地集团的客户。

　　谢谢。各位领导，各位贵宾，我们今天金地东御产品品鉴会到这里就结束了，再一次感谢大家今天的光临，到月底的时候，我们的样板房会呈现在各位眼前。谢谢大家。再见。