宁波
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为期四天的第十五届住博会于11月1日落下帷幕。
本届展会是在国家宏观调控政策频繁出台的背景下举办的，因此更受到社会的关注，各界都想在被称为住宅产业风向标的住博会上一探究竟，获得可靠的信息。
展会共有60多个楼盘展示，普通商品房和高档楼盘数量不相上下，可现场可售的依然不多。一些开发商以收集信息和积累客户为主，但表示开盘为期不远。估计这些楼盘约有150万平方米，开盘后可改善日后甬城楼盘的供应。从价格上看，有的楼盘价格有所下跌，但高档的住宅价格动辄在每平方米2万以上，显然不是一般人所能承受的。从房地产高峰论坛传递了这样的信息：只要政府调控政策切实得以贯彻执行，房价会逐渐走向比较平稳。
低碳气息在建材展区得到了集中展示。今年建材展位达到2500余个，占总展位60%以上。展品类别有陶瓷卫浴、厨具、油漆涂料、家具、新型建材、地板、太阳能等十余类逾千个品种。展前，有关部门对产品选了又选，最终亮相的90%以上均有绿色环保产品鉴定证书，且多是享誉海内外的品牌。由于展会期间销售价格低于平时，故销售量大增。代表时尚潮流的低碳新产品也层出不穷，如全球首款的厨房空调、Goodwife全实木防潮护墙板、静音油烟机、宝兰集成吊顶、彩工坊硅藻泥、友谊为家纯红木家具、金梦恋系列睡眠产品、G+生态门、贴膜玻璃以及客厅化厨房、“隐身”厨电等等，举不胜举。从这些产品中我们看到了环保、生态、节能、健康住宅产品低碳化的发展趋势。
对于专业从事住宅产业的人士来说，他们对于今后的发展方向更为关心。关于房产走势，专家认为国家的调控试图推动房地产从投资品特性主导，逐步回复到消费品特性主导，大量居民需要改善住房条件，更需要房地产体现消费的特性。因此，调控的方向符合国情。随着调控政策的切实落实，房价上涨预期将得到抑制，投机性需求也将被有效遏制。可以这样说，以自住型需求推动的消费主导型需求进场，将成为新一轮房地产行业发展的动力。
论坛指出，随着全球在环境保护、气候变化、可持续发展等问题上不断达成共识，以低能耗、低排放、低污染的绿色经济、低碳经济已经成为不可逆转的问题，绿色概念在不断的推行。房地产业作为一种能源和资源高依赖性的产业，其绿色、环保、节能、低碳的生态地产发展方向已成为未来整个行业的必然趋势。
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