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城投置业陪同两级政府领导考察泰晤士等小镇

2009-10-14 16:46:50 来源: 搜狐焦点网宁波站
  宁波的新市镇建设将如何进行,慈城作为城镇交界的文化古城,作为宁波“新市镇”的规划目标,将如何进行小镇的规划建设,有助于古城和城市的共同发展?带着这样的一些疑问,5月中旬,市副秘书长叶剑鸣、市规划局副局长郑声轩、江北区规划局长季贤昌偕同城投慈城开发的负责人一行17人同赴上海,进行小镇建设的考察,此次考察项目共有5个,分别为龙湖·滟澜山、泰晤士小镇、新浦江城、中泰新富朱家角新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)和东方庭院。五个项目自然各有千秋,但是上海郊区小镇的山水环境,城市时尚手笔的挥就,艺术人生的浸染,让它们都为新小镇的开发提供着优雅的生活方式。如果说滟澜山是地中海的度假天堂,泰晤士是英伦风情的艺术邂逅,新浦江城是意大利的现代花园,那么朱家角新城和东方庭院则是江南水乡的城市灵魂。   滟澜山,龙湖的鼎力之作,精心建造地中海风情生活   龙湖·滟澜山和佘山很有缘,我们可以想像他们相遇的四目交汇,波光涟漪。滟澜山在选址上,不是在看平面而是看立体的生活空间。他们需要未来的业主生活在有山、有水、有灵性、有温性和美的地方。于是,他们来到了佘山脚下,他们嗅到了最自然纯净的气息,他们听到汩汩而流的清溪,他们看到了浓荫之下静谧的溪谷,于是,他们停了下来,为上海这块最的高尚别墅区--大佘山板块,造就了丛林溪谷的人间童话,这便是龙湖·滟澜山。   滟澜山的童话世界是一片浓郁茂密,有声有色的世界。开发景观,在开发商的眼里,是一项伟大的造园工程,而不仅仅是绿化率的简单提升,是为业主营造浪漫的场所精神,而非随意的种植。   他们让公共景观私有化,他们把各地成年树木植物从遥远的地方迁移过来,免去客户自家移树弄园的大量成本,让每一幢房子都被生命的美景所环绕,每一扇窗外都有动人的色彩;他们让社区抬高3米,形成高低错落、起伏有形的社区建筑线,让每一幢建筑都在景观核心区;他们采取山地、水体、花径、丛林等多元素构造自然,无论在哪里都会遇见最真实的自然;他们精心挑选200余种40岁古树,全冠移植,人性定位,让植被四季丰富而颇具自然美感。他们除了造园,还造坡,达7。5米高差的坡地,让一马平川的上海有了坡地奇迹,让新市镇的生活有了更多的惊喜和精彩,让上海的城市精英享受到小镇的坡地艺术,从而弥补上海这类大都市在规划形态上天生的不足。   地中海风情是滟澜山的建筑风格,精工建筑西班牙、意大利与托斯卡纳风格坡地别墅,采用开挖与填土方式,营造出韵律起伏曼妙的自然天际线,同时精选色彩纯正自然的石材用于建筑立面,汲取原生态的古老装饰手法,发挥凝聚艺术传统的手工精神,自然表现出山居生活的质朴和浪漫。社区的5个组团,就是5种风情小镇,有着美丽的名字和暇想:波尔多往事、托斯卡纳时光、克里特传说、莱蒙湖印象、普罗旺斯之香。城市的风尚和小镇的自然在这里得以的结合,现代小镇的外在模式就此落成。   除了滟澜山如诗如画的风景和建筑以外,最吸引人的还是内在的生活氛围。主人可以在密林蹊径中,发挥无约无束的时间,邂逅一场美丽和温情;可以在对的时间,对的地点,让微笑与微笑相遇,酿造最浪漫的故事;可以在庭院处打声最自然的招呼,让城市的隔阂无踪影。当然你还可以在热烈的阳光下舞动热情的姿态,因为在地中海。城市的浪漫与小镇的亲和,城市的温雅与小镇的友善,城市的精致与小镇的朴实,在这里融为一体。现代小镇的内在精神元素和居住文化由此形成。   泰晤仕,现代英伦小镇生活的全面复兴   泰晤仕小镇位于上海松江新城,其规模达到1平方公里。泰晤仕小镇的规划对于新市镇的开发有着其特殊的参考意义,其规划包括小镇的居住生活和艺术产业两部分,其中艺术产业部分对于拓展小镇生活的产业链,提升小镇的创意产业经济、巩固新市镇的文化特色都有很大的帮助。   泰晤仕小镇的英伦风情原汁原味,让人误以为撞进了大洋彼岸。建筑规划沿袭英式小镇的传统布局,以中央商业区为中心,划分成多个独立的围合式建筑组团。所有建筑物的外立面融合了乔治王和维多利亚时代的建筑风格,同时加入了些许仿都铎王朝建筑的痕迹。郁郁葱葱的草坪和花木映衬着色彩鲜艳的红墙、白窗、黑瓦,莎翁剧中的场景在移步换景中更迭、哥特式风格的天主教堂、温斯顿-丘吉尔和威廉姆-莎士比亚的铜质塑像、伊顿风貌的高级中学、威严神秘的英伦城堡以及拥有维多利亚式建筑气势的市政厅……该项目耗资50亿元人民币,由英国阿特金斯集团(Atkins)负责设计,可容纳约1万人居住。   商业街是小镇居住规划的一大特色,人们漫步其中可享受到英伦的浪漫风情和浸入骨子里的幸福感。人们可看到巴恪思酒庄、西堤岛咖啡、雅馔蓝湾、茵堡酒吧、原石音乐酒吧、“吃茶去”露希品茗、雅馔餐厅、罗森超市这些一个个充满生活气息的小天地,而市中心那些的婚庆服务企业巴黎婚纱、苏菲雅、龙摄影、花嫁喜铺、千子晨都已落户小镇。   泰晤仕小镇除了给予人们英伦的生活风情和居住理念以外,还复兴和开拓了上海的艺术文化。中国锐的CAD(central art district)国际艺术产业区在泰晤仕小镇建立。艺术产业区充分借鉴了英国泰晤士河边的工业厂房建设理念,内部高空间大尺度的形式,与其它创意园区区别,为艺术家、艺术机构缔造了梦寐以求的艺术空间。不同规格的独立空间,从190平米到3000平米不等,非常适合艺术家、艺术机构的展示与创作。松江美术馆、当代艺术家李山美术馆、国际音乐人何训田工作室均已落户这里,“世界雕塑艺术大师阿曼作品回顾展 ”、“海上风情---上海油画精品展”、“南北雕塑交流展”、“2008国际摄影周暨第九届上海国际摄影艺术展览” 等各类高规格艺术活动在小镇举办,韩国现代汽车、德国大众汽车、三星手机、必胜客、美特斯·邦威等多个国际国内品牌都在小镇拍摄了广告。   泰晤仕成了名符其实的艺术小镇,它成为上海市的艺术博览基地,也是上海新市镇规划的一个让生活居住带动创意产业的成功模板。   龙湖·滟澜山和泰晤仕小镇的规划,给慈城的规划建设带来启示。慈城千年文化的沉淀,要通过长年稳定有效的方式,得以在城镇和宁波市承袭和传扬,这就需要新市镇规划中小镇文化的建立和渗透,此外,小镇还需要城市功能的布局,与城市的总体规划相衔接,以让城市的压力得以在现代化的小镇中释放。慈城城投项目的规划,恰恰是个契机,绕湖环水的自然风景是宝贵的天然条件,可以营造滟澜山中的童话世界,让慈城由此成为宁波的城市生活天堂,而7800亩的规划完全有条件浓缩整个慈城的文化特色,让慈城的古文化与未来的新小镇相融和。我们期待慈城城投项目成为宁波新市镇规划之下的现代湖滨小镇生活蓝本。
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