华辰君临房产公司破产清算一案情况通报

　　华辰君临房产公司破产一案情况通报如下： 　　一、案件受理经过 　　2009年4月20日，农行北仑支行向本院申请对华辰君临房产公司进行破产清算。4月21日,本院通知华辰君临房产公司。同时，将案件情况向宁波市中级人民法院汇报, 4月23日，市中院指定本院管辖。4月23日，华辰君临房产公司向本院提交破产异议申请书，认为公司暂时性资金紧张，未达到资不抵债地步，要求驳回农业银行的破产申请。根据破产法规定， 4月29日，我院经审查，依法作出受理农行对华辰君临房产公司破产清算申请的裁定。 　　二、对“华辰君临”资产的保全情况 　　受理破产案件期间，为了保护购房户、债权人利益，我院对华辰君临房产公司采取了强有力的保全施措。 　　华辰君临房产公司收到破产申请后，有7天的异议期。4月20日农业银行提交破产申请同时，向我院提交起诉前财产保全申请，我院于4月21日作出裁定，当天即将华辰君临房产公司6个银行的8个帐号全部查封，并在房管处、土管局对君临国际的房屋、土地进行了查封。同日，临时派驻正大会计师事务所的注册会计师进驻华辰君临房产公司，规定公司之后的一切经营活动都要经会计师同意，公司财务部门用二把锁，其中一把锁由指定会计师持有。为了保护购房户的利益，4月24日，我院将华辰君临房产公司的房屋销售合同，经清点整理后全部查封扣押到我院。4月29日，经市中级人民法院摇号选定了破产管理人。4月30日，破产管理人正式进驻华辰君临房产公司，全面接管华辰君临房产公司。 　　三、当前进行的几项工作 　　4月29日，经市中级人民法院摇号选定，浙江金汉律师事务所担任华辰君临房产公司的破产管理人。4月30日，管理人正式进场办公。5月5日，经破产管理人、农行北仑支行和华辰君临房产公司三方协商，共同选定宁波威远会计师事务所为工程鉴定机构、浙江正大会计师事务所为审计机构。同一天，我院办理了相关委托手续，现在宁波威远会计师事务所已对君临国际工程开始进行工程鉴定，浙江正大会计师事务所已对华辰君临房产公司的财务资料开始进行审计。 　　5月5日，我院通过宁波日报、法制日报、北仑电视台进行公告，公告同时刊登在我院网站上，要求债权人30日内向管理人申报债权。 　　四、下一步工作安排 　　案件从农行2009年4月20日申请破产起，已经过破产申请阶段、破产受理阶段。开始进入债权申报阶段，按规定债权申报期限不得少于30日。即我院公告的5月5日至6月5日。本阶段法院主要工作有：1、支持监督破产管理人履行职责，督促管理人对申报债权及时进行登记、甄别、造册，对劳动社保债权进行审核造册；2、确定破产财产范围，协助督促鉴定机构、审计机构对华辰君临房产公司进行客观、全面鉴定审计；3、审理决定破产管理人行使撤销权等相关权利，处理职工对劳动社保债权认定的纠纷；4、协同破产管理人对华辰君临的债权债务进行全面审查，审理债权人、债务人对债权异议提起的民事诉讼。 　　债权人会议阶段。公告已确定2009年6月10日召开排名前列次债权人会议，根据破产法的规定，很多事项的确定必须经债权人会议讨论确定，有的事项经2次债权人会议不能讨论通过，才由法院裁定。我们初步安排6月底、7月初召开第二次债权人会议。本阶段法院主要工作有：1、做好召开债权人会议准备工作，对申报债权进行初步甄别，确定参加债权人会议的人员、代表的债权额等；2、主持召开债权人会议，核实债权，确定债权人委员会，讨论华辰君临房产公司的经营管理方案、破产财产的变价公配方案等事项；3、债权人会议争议事项做好协调说服工作，对二次会议未通过事项及时裁决；4、继续做好债权申报确认阶段按法律规定的时间不可能完成的工作；5、根据审理情况，决定并宣告华辰君临房产公司正式破产。 　　破产财产落实阶段。本阶段争取在二、三个月内完成，本阶段法院主要工作有：1、在鉴定评估完成基础上通过宁波市中级人民法院确定拍卖机构，提供拍卖所需相关资料；2、对君临国际项目进行整体拍卖，通过拍卖方式确定接盘人；3、召开债权人会议，通过破产财产最终变价、分配方案。