宁波楼盘案名历史之“甬城楼盘案名戏说”

　　案名，就是楼盘的名称。上个世纪八十年代，宁波就已经出现了案名的前身，大家通俗地叫做“小区”，如翠中小区、太阳小区、冷静小区、小沙小区、新街小区、朱雀小区、白沙小区、槐树小区、双梁小区、人民小区等，有的就取名为“村”，如黄鹂新村、白鹤新村、紫鹃新村、丹凤新村、红梅新村、绿梅新村、荷池新村、高塘一村、高塘二村、高塘三村、高塘四村等，极个别取名比较特殊的如翠柏一里、翠柏二里，不一而足。以植物为点缀、以地段为说明、以区村为行政区划的案名显然难以适应日趋激烈的市场竞争，进入上世纪九十年代以来，随着粤港台策划代理商的逐步进入，案名的营销理念也逐渐为开发商所接受，开发商对案名越来越重视，一个好的案名就可以成为开发商的品牌和商标的代言人，不但如此，案名直接反映了开发商的开发实力和营销能力，体现了一个楼盘的地段、定位、规模、客户群等。因此，开发商对案名也是力求做到语不惊人死不休。甬城近几年的楼盘案名，则反映了宁波的时代特色和人文景观，将这些案名进行分类，倒也可以从中体会不少乐趣。 　　一、地段位置类：如高塘恒春、育才家园、槐树公寓、孝闻花园、白云山庄、彩虹新村、飞虹花园、演武花园、南都花城、联丰世纪苑、联丰玫瑰苑、联丰红楼、文昌花园、世纪高塘、世纪曙光、柳汀春晓、新河公寓、新河明珠、西河花园、望春四季苑、西堤阳光、西城十二庭院、西城春天等，以说明楼盘所处地段位置，这些案名委实难以起到一鸣惊人或者百分百回头率的作用，只能是直白地告诉大家小区大概方位，且容易雷同，引起误解，象西河花园和西河小区，同在西河街上，却是一个在东一个在西，常让出租车司机绕冤枉路还被疑为宰客。一般来说这一类的案名是用来显示地段位置的优越性，但诸如望春四季苑等案名将偏远的地段自曝于人前，不得不佩服其勇气可嘉。 　　二、财富地位类：如甬城金大第、龙湾银都、彩虹新钻、中山华庭、金湾华庭、华泰银座、中山名都、中山、锦华庭、凌江名庭、东方瑞市、世纪广场、世纪城、世纪锦秋、世纪龙腾、世纪伟业、中央花园、丽都名邸、国际经贸园、京华苑、丰华名都、幸福苑、银桂公寓、繁景花园、大时代、国际村、荣安世家、世纪虹、盛世东方、狮街金钻、盛世华城、甬港豪庭、太平洋名苑、皇都香溪园、48克拉、汇豪天下、万豪中心等。这一类的案名当然是以“金”、“银”、“世纪”、“国际”、“名庭”、“华庭”等作为关键词，让人瞥一眼就联想到富豪、尊贵的感觉。这一类案名是用来吸引身份显赫、家境富裕的消费群体，但富则富矣，滥也太滥，很少有既能显示富贵又是风格独特的佳作，独特如甬城金大第，不知是否甬城处处黄金地之意，一览甬城，家家豪宅、户户华庭、处处披金。 　　三、历史文化类：如天一家园、江南春晓、写意春秋、文化家园、锦沧文华、银杏四季、兰亭绿源、天慈良园、学府茗苑、水木清华等。宁波自称为历史文化名城，可惜文化的花花草草向来不根深叶茂，天一两字被套用在三百六十行，行行都中招，江南春晓的品牌已经变成江南谁晓，老效实里面难得的两棵百年银杏也已经被掘地三尺，现在的银杏四季只能算是舶来品，诸如兰亭绿源，妙则妙矣，不知道有否向王羲之老人家支付稿费，就像文化家园一样，我们的城市也只能无奈地挂上一块自称文化的牌子。 　　四、自然资源类：如日月星城、常青藤、枫丹白露、枫丹馨园、枫丹琴园、格兰云天、竹福园、文苑风荷、春天彼岸、洪都花园、都市森林、风景九园。这类案名用优美的环境吸引客户，可甬城的自然资源向来不多，搞策划的只好向天借点风云，向地借点花木，没有绿地没关系，自己种些竹子好了，实在没有东西了，就向老天爷借来太阳月亮。 　　五、水概念类。水虽然也属于自然资源，但水是宁波的命脉所系，有着特别的意义。宁波一直把三江六岸作为一个城市的亮点，开发商们自然是有水必依，逢水必用，无水造水，夸张水势，案名如天水华都、锦地水岸、东海花园、东湖花园、在水一方、东方威尼斯、碧水华庭、天海华庭、青林湾、水岸心境、天水家园、日湖花园、钱湖香颂湾、浅水湾、清水湾、英伦水岸、东湖观邸、外滩花园、荣安琴湾、湖滨1号、湖景花园、金色水岸等。宁波要大作江河港桥湖的文章，水资源必然要得到充分的利用，这本身无可非议，最遗憾的就是驻足水岸之巅，看到的是黄水泛滥，欲觅碧波荡漾，只见黑河条条，东方威尼斯的梦想近期恐怕难以实现。 　　六、异域风情类：如华泰剑桥、太古城、华侨城、好望角、香格里拉、望京欧院、莱茵堡、塞纳丽景、香榭丽舍、BOBO城、卡纳湖谷等。把洋文化直接嫁接到中国，这招已经屡见不鲜，但在剑桥大学前面加上自己公司的品牌作为定语，确实颇有胆量，什么时候甬城大批量地打造银亿哈佛、中房麻省、交通白宫，宁兴白金汉宫等等，再把人家荷兰的国名直接拿来做我们的村庄，宁波距离世界公园的日子也就不远了。花钱是为了买欧陆文化，可小市民们在交房的时候才发现距离西方路实在太远，香格里拉名不副实，塞纳丽景远在孔浦，好像走的都还是有中国特色的社会主义道路。甬城的小资一族倒是盯上了BOBO城这个洋玩意儿，我这个不是小资的消费者只好先到开发商那里接受了三天的教育课程。 　　七、时尚类：如新居时代、生活新境、生活大师、城市映象、城市元年、城市先锋、城市阳光、城市广场、新天地、创E慧谷、ART蓝湾、风格城事、学府1号、16城联邦、第五大道、奥林80、缘圆、上上城等。对时尚人士我是一向表示敬意的，但在宁波这个江南小城里，咿呀作语的乌篷船已经消失殆尽，也难觅沿江的葱茏绿意，耳边时时传来时尚人士的打造国际化大都市的宏伟目标，由此心生澎湃，敬意更是猛增无数倍。先锋人士的城市理念是万丈高楼平地起，只苦了我等平民百姓。 　　洋洋数千字，只罗列了少数案名，屈指一算，尚有几百个甬城案名未入法眼，林林总总，均演绎成为甬城文化的一部分。同时，案名成了购房者财富、风格的分水岭，从一个标识符号成为一种营销理念，从一个简单名称成为一种文化，无论是搞策划的还是搞开发的，在取案名时多花点时间和资金，都是非常值得的。