牡丹江
牡丹江搜狐焦点网 > 牡丹江新房 > 新闻中心 > 访谈 > 正文

李宇嘉:新政密集“落地”彰显楼市调控新逻辑

2017/03/20 08:46 来源: 每日经济新闻 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

未来相当长的一段时期内,“分类调控”都是楼市主题,即该控制的要控制住,该支持的要支持,这是楼市维持高位平衡,协调“三期叠加”背景下的增长和转型、也是“稳增长”和“防风险”的唯一选择,更是回归住房居住属性的政策要求。

在以北京“认房又认贷”为代表的严厉措施之下,多个城市出现调控加码、调控范围扩大的趋势。据中新网统计,2月28日以来仅3周时间,22个城市(县)出台了新一轮调控措施。

事实上,国家统计局3月18日发布的2月份70城房价数据显示,在热点城市新房市场平稳的同时,二手房市场却出现量价齐升。比如2月份,京穗二手房价格领涨全国,价格指数环比分别上涨1.3%和2.7%。

那么,此轮调控的逻辑是什么?又折射出哪些政策变化?

对比22个城市发布的措施,有几个新现象:一是调控不仅覆盖热点城市,也覆盖热点城市周边三四线城市(县);二是有针对性地打击投资炒作,如北京限制企业购房再交易时间,广州(楼盘)限制单身购房,南昌(楼盘)规定未成年人不得在市区买住宅;三是热点城市强化限购或限贷,应对二手房价格快速上涨;四是收紧非户籍购房、启动二手房限购,一方面显示外地人投资购房或“返乡置业”快速回升,另一方面预售管制下,需求涌入二手房市场。

一线城市中京穗楼市明显抬头,二手房价格领涨全国,成交量相比2月大幅上涨40%。这意味着在新房预售管制下,大量需求涌向二手房市场。2016年10月,京穗均发布调控措施,试图以“认房不认贷”支持改善型需求。但当市场出现回暖预期,“认房不认贷”就可能异化为“加杠杆”购房,甚至助长以离婚获得更高杠杆。因此,京穗回归“认房又认贷”实属在情理之中。

对于二线热点城市来说,本轮调控最大特点就是限购范围扩大到郊区县,通过社保、纳税来限制非户籍人口购房。2016年,二线热点楼市回升幅度最大。“强二线”升级调控,既有库存周期低(6个月左右)的“供给端”方面的影响,也有主城区房价暴涨后,借助轨道交通延伸至城市外围,自住和投资需求外溢的影响。

而“弱二线”楼市回升,一方面是因为去库存政策实施2年多,这些城市待售库存周期普遍降至12个月左右的安全区,供需两端开始平衡;另一方面,2015年以来,一线城市和“强二线”房价“上台阶”,刚性需求被迫涌向其他城市。此外,推进去库存和信贷扶持合理需求的框架下,楼市热点呈现板块轮动特征,即从一线到位于都市圈内的“强二线”,再到更边缘的“弱二线”和更远的三四线城市。因此,“弱二线”本轮量价反弹属于“补涨”或“填平洼地”。

国家统计局数据显示,今年前两个月,三四线城市集中的中部和西部,商品房销售面积分别增长33.0%和33.0%,增速分别提高4.6和20.6个百分点。三四线城市(县)从去库存逆转为回升,这确实超出业内预料。如同“弱二线”,三四线反弹也是板块轮动的结果。目前,三四线回暖主要集中在环北京、环上海(楼盘)或高铁沿线,本轮调控也集中在这些区域。三四线楼市回暖,主要受核心城市限购和高房价溢出影响,投资和刚性需求不相上下,也不可忽视轨道交通和高铁打造“1小时都市圈”的推动。

近期笔者调研,都市圈三四线楼市均打着“1小时生活圈”的概念,新盘营销对象主要是来自核心城市的购房者。核心城市房价再次“上台阶”,倒逼各类需求转向房价仅为核心城市1/3左右的外围三四线城市。另外,高铁和轨道交通密集布局和投入运营后,武汉(楼盘)、长沙(楼盘)、合肥(楼盘)、南昌等二线城市楼市半径扩展,周边三四线城市(如宜昌(楼盘)、岳阳(楼盘)、马鞍山(楼盘)、赣州(楼盘)等)近期成交量近乎翻倍增长。

22个城市(县)启动调控,政策效率很高,显示地方主体责任“落地”。

未来相当长的一段时期内,“分类调控”都是楼市主题,即该控制的要控制住,该支持的要支持,这是楼市维持高位平衡,协调“三期叠加”背景下的增长和转型、也是“稳增长”和“防风险”的唯一选择,更是回归住房居住属性的政策要求。

2015年以来,楼市火爆直至演化为资产泡沫风险,问题不完全在楼市本身,也与监管体制未理顺(如地方主体责任落实不佳、分类调控“落地”效果不好),资金准入和杠杆政策没有得到严格执行等因素有关。如今,监管思路开始统一,差别化的住房信贷和限购政策也已形成。为防止楼市去库存政策、信贷支持合理需求的政策无谓外溢,异化为过度加杠杆和投资炒作,但凡哪个城市“冒头”,必须要以启动或强化限购限贷为手段,将投资资金挡在外面。

只有在控制住热点楼市以后,通过契合城镇化、基础设施互联互通、公共服务均等化,推进去库存,支持合理需求,才能保持楼市健康可持续发展。(作者为深圳(楼盘)市房地产研究中心研究员)

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
责任编辑:苗威  JN985
【延伸阅读】
李宇嘉:三四线楼市回暖是热点城市溢出效应
李宇嘉:如何在调控中让楼市长效机制“落地”
李宇嘉:补足监管和公共配套是规模租赁两个前提
代表委员热议楼市调控
安徽加强房产用地调控 三四线城市或暂停供地
多地楼市调控升级 热点区域成交大幅降温
抓住窗口期 加快楼市调控长效机制建设
今年首月成交“量价齐跌” 深圳楼市调控成效明显

打折楼盘 更多>>

环龙湾
环龙湾

优惠 : 96折

位置 : 东安区

平均价格 : 4800元/㎡

404椤甸潰涓嶅瓨鍦ㄦ垨鑰呭凡琚垹闄|/title> <script type="text/javascript"> (function (doc, win) { var docEl = doc.documentElement, resizeEvt = 'orientationchange' in window ? 'orientationchange' : 'resize', recalc = function () { var clientHeight = docEl.clientHeight; if (!clientHeight) return; if (clientHeight < 500) clientHeight = 500; docEl.style.fontSize = 100 * (clientHeight / 1312) + 'px'; }; recalc(); if (!doc.addEventListener) return; win.addEventListener(resizeEvt, recalc, false); doc.addEventListener('DOMContentLoaded', recalc, false); })(window.document, window) </script> <style> * { margin:0; padding:0; font-family:PingFangSC-Regular; } img { border:0; } body { position: relative; background: #fff; height: 13.12rem; max-height: 100vh; min-height: 500px; min-height: 1200px\0; text-align: center; } .logo { position: absolute; width: 180px; width: 1.8rem; height: 40px; height: 0.4rem; left: 60px; left: 0.6rem; top: 60px; top: 0.6rem; } .top { position: absolute; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 733px; height: 7.33rem; z-index: -1; background: -webkit-gradient(linear, 0 0, 0 bottom, from(#DDDDE4), to(#fff)); } .icon { margin-top: 367px; margin-top: 3.67rem; display: inline-block; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/404.png') no-repeat ; background-size: cover; width: 490px; width: 4.9rem; height: 520px; height: 5.2rem; } .tip { margin-top: -75px; margin-top: -0.75rem; color: #9F9FA6; font-size: 28px; font-size: 0.28rem; line-height: 48px; line-height: 0.48rem; } .countdown { color: #f22; font-style: normal; } .bottom { position: absolute; bottom: 0; left: 0; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/bottom.png') no-repeat ; background-size: contain; background-position: center 0; width: 100%; height: 386px; height: 3.86rem; } @media screen and (max-width:640px) { .icon { margin-top: 267px; margin-top: 2.67rem; display: inline-block; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/404.png') no-repeat ; background-size: cover; width: 490px; width: 4.9rem; height: 520px; height: 5.2rem; } .bottom { position: absolute; bottom: 0; left: 0; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/bottom-s.png') no-repeat ; background-size: contain; background-position: center 0; width: 100%; height: 370px; height: 3.7rem; } } </style> </head> <body> <a href="https://house.focus.cn/" > <img class="logo" src="https://t.focus-res.cn/front-end/image/focus-logo-v2/front-pc-logo2.png"> </a> <div class="top"></div> <div class="main"> <div class="icon"></div> <p class="tip">椤甸潰涓嶅瓨鍦ㄦ垨鑰呭凡琚垹闄|/br><i class="countdown" id="countdown">5</i> s绉掑悗鑷姩璺宠浆</p> </div> <div class="bottom"></div> <script type="text/javascript"> function getCookie(name) { var reg = new RegExp("(^| )" + name + "=([^;]*)(;|$)"); var arr = window.document.cookie.match(reg); if (!!arr) { return unescape(arr[2]); } else { return null; } }; function redirect() { var sUserAgent = navigator.userAgent.toLowerCase(); var bIsIpad = sUserAgent.match(/ipad/i) == "ipad"; var bIsIphoneOs = sUserAgent.match(/iphone os/i) == "iphone os"; var bIsMidp = sUserAgent.match(/midp/i) == "midp"; var bIsUc7 = sUserAgent.match(/rv:1.2.3.4/i) == "rv:1.2.3.4"; var bIsUc = sUserAgent.match(/ucweb/i) == "ucweb"; var bIsAndroid = sUserAgent.match(/android/i) == "android"; var bIsCE = sUserAgent.match(/windows ce/i) == "windows ce"; var bIsWM = sUserAgent.match(/windows mobile/i) == "windows mobile"; var focus_city_p = getCookie('focus_city_p') if (bIsIpad || bIsIphoneOs || bIsMidp || bIsUc7 || bIsUc || bIsAndroid || bIsCE || bIsWM) { var focus_city_s = getCookie('focus_city_s') location.href = focus_city_s ? 'https://m.focus.cn/' + focus_city_s : 'https://m.focus.cn' } else { var focus_city_p = getCookie('focus_city_p') location.href = focus_city_p ? 'https://' + focus_city_p + '.focus.cn' : 'https://house.focus.cn' } } window.onload = function() { var countdown = document.getElementById('countdown'); var _inter = setInterval(function() { countdown.innerHTML = countdown.innerHTML - 1; if (countdown.innerHTML <= 0) { clearInterval(_inter); redirect(); } }, 1000) } </script> </body> </html> <div class="aside-banners " ads-tag="box" > <div id="KP02"></div> </div> </div> <script type="text/javascript"> /*新房PC文章详情页-右侧矩形*/ var cpro_id = "u2963401"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> <div class="aside-news-module"> <h2> <a class="aside-title" href="http://home.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">新房装修</a> <a class="aside-title-more" href="http://home.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">更多>></a> </h2> <ul class="aside-news-house-list clearfix"> <li class="item"> <a class="house-img" href="http://home.focus.cn/decoration/list/company.html" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_0926dc04c20040ecba660c614b3db53b" alt="家装怎么找到好公司"/> </a> <a class="house-text" href="http://home.focus.cn/decoration/list/company.html" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家装怎么找到好公司</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="http://home.focus.cn/news" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_85812d49fc334624a04d2b37e94570ba" alt="家居生活攻略集锦"/> </a> <a class="house-text" href="http://home.focus.cn/news" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家居生活攻略集锦</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="https://bar.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_dd0da93bf2b14bbc8256e8e1181c71e5" alt="家居问题专家解答"/> </a> <a class="house-text" href="https://bar.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家居问题专家解答</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="https://bar.focus.cn/fs/1711" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_2b10811a0eb74bff82f30f20bc8d72d8" alt="精致有品的摆盘创意"/> </a> <a class="house-text" href="https://bar.focus.cn/fs/1711" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">精致有品的摆盘创意</a> </li> </ul> <div class="aside-banners"> <div id="KP03"></div> </div> <div class="aside-banners"> <div id="KP04"></div> </div> </div> </div> </div> <!--底部通栏--> <div class="n-g-ad2 " ads-tag="box"> <div id="TL01" style="margin-bottom:2px;"></div> <div id="TL02" style="margin-bottom:2px;"></div> <div id="TL03" style="margin-bottom:2px;"></div> </div> <!-- newest loupan --> <div class="public-newest-loupan"> <div style="overflow:hidden; zoom: 1;margin-bottom: 10px;"> <div> <script type="text/javascript"> /*PC新房楼盘详细页-底部通栏*/ var cpro_id = "u2989085"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> </div> <div style="margin-top: -100px;float: right;"> <script type="text/javascript"> /*PC新房楼盘详细页-底部通栏*/ var cpro_id = "u2989085"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> </div> </div> <h3> <a "http://mdj.focus.cn/search/index.html" data-pvid="51ab7656cbf4dea2" data-pvid="51ab7656cbf4dea2" target="_blank">最新楼盘</a> </h3> <div class="newest-list clearfix"> <div class="item "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400023.html" target="_blank"> <img src="http://img2.focus.cn/thumb/180/mdj/6635/b_66344192.jpg" alt="环龙湾"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400023.html" target="_blank">环龙湾</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>4800元/㎡</em></p> <p class="tag">东安区</p> <a class="detail" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400023.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400258.html" target="_blank">星河传说</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400258.html" target="_blank">星河传说</a> <p>平均价格 : <em>6200元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>江南新区会展核心区(八女投江对岸)也河街</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 12930</em></p> <a class="btn" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400258.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">东安区</em> <span class="loupan-price">6200元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400079.html" target="_blank">彩虹湾(别墅)</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400079.html" target="_blank">彩虹湾(别墅)</a> <p>平均价格 : <em>4400元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>江南新区镜泊湖东路与渤海街交汇处</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 12933</em></p> <a class="btn" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400079.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">东安区</em> <span class="loupan-price">4400元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400034.html" target="_blank">蓝山国际</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400034.html" target="_blank">蓝山国际</a> <p>平均价格 : <em>4600元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>江南新区乌苏里路与兴隆街交汇处</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 12959</em></p> <a class="btn" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400034.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">东安区</em> <span class="loupan-price">4600元/㎡</span> </li> </ul> </div> <div class="item "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400249.html" target="_blank"> <img src="http://img1.focus.cn/thumb/180/mdj/7838/a_78375379.jpg" alt="江南华府"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400249.html" target="_blank">江南华府</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>4600元/㎡</em></p> <p class="tag">东安区</p> <a class="detail" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400249.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400313.html" target="_blank">牡丹江·万达广场</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400313.html" target="_blank">牡丹江·万达广场</a> <p>平均价格 : <em>4500元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>西新安街与西七条路交汇处</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 12948</em></p> <a class="btn" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400313.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">西安区</em> <span class="loupan-price">4500元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400083.html" target="_blank">七星公馆(别墅)</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400083.html" target="_blank">七星公馆(别墅)</a> <p>平均价格 : <em>7800元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>西一条路与七星街交汇处</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 12830</em></p> <a class="btn" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400083.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">西安区</em> <span class="loupan-price">7800元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400032.html" target="_blank">御景园</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400032.html" target="_blank">御景园</a> <p>最低价格 : <em>3900元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>阳明区东平安街与阳明新路交汇处</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 12963</em></p> <a class="btn" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400032.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">阳明区</em> <span class="loupan-price">3900元/㎡</span> </li> </ul> </div> <div class="item last "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400257.html" target="_blank"> <img src="http://img3.focus.cn/thumb/180/mdj/7253/a_72526005.jpg" alt="恒大绿洲"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400257.html" target="_blank">恒大绿洲</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>5500元/㎡</em></p> <p class="tag">东安区</p> <a class="detail" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400257.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400014.html" target="_blank">南外滩</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400014.html" target="_blank">南外滩</a> <p>平均价格 : <em>3800元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>江南新区镜泊湖东路与渤洲街交汇处</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 12920</em></p> <a class="btn" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400014.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">东安区</em> <span class="loupan-price">3800元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400035.html" target="_blank">机车现代城</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400035.html" target="_blank">机车现代城</a> <p>平均价格 : <em>3200元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>机车东二路东,前进二道街南</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 12833</em></p> <a class="btn" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400035.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">阳明区</em> <span class="loupan-price">3200元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400031.html" target="_blank">明星朝鲜族国际城</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400031.html" target="_blank">明星朝鲜族国际城</a> <p>平均价格 : <em>3500元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>江南明星小镇</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 12958</em></p> <a class="btn" href="http://mdj.focus.cn/loupan/1400031.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">宁安市</em> <span class="loupan-price">3500元/㎡</span> </li> </ul> </div> </div> </div> <script type="text/javascript" src="//static3.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/suggestion.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static1.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/news-detail.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static2.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/news-slider.js"></script> <script> ;$(function(){ changeHref($("#zyb")); function changeHref($element){ //element是jQuery对象 if(!$element){ return } $element.find("a").bind("click",function(){ var $ele=$(this); if($ele.attr("data-init")!=="true") { var href="http://go.focus.cn/url="+$ele.attr("href"); $ele.attr("href",href); $ele.attr("data-init","true"); } }); } var action = "detail"; var form_id = ""; if(action == 'preview'){ $( '#j-pagination-news a').bind('click', function(event){ var $a_link = $(this); var href = $a_link.attr('data-href'); if( form_id.length == 0 || href.indexOf('news.focus.cn') == -1){ return true; } event.preventDefault(); event.stopPropagation(); var $form = $('#' + form_id); $form.attr('action', href); $form[0].submit(); return false; }); } }); </script> <script>window._bd_share_config={"common":{"bdSnsKey":{},"bdText":"","bdMini":"2","bdMiniList":false,"bdPic":"","bdStyle":"1","bdSize":"16"},"share":{}};with(document)0[(getElementsByTagName('head')[0]||body).appendChild(createElement('script')).src='http://bdimg.share.baidu.com/static/api/js/share.js?v=89860593.js?cdnversion='+~(-new Date()/36e5)];</script> <script> (function(){ var bp = document.createElement('script'); var curProtocol = window.location.protocol.split(':')[0]; if (curProtocol === 'https') { bp.src = 'https://zz.bdstatic.com/linksubmit/push.js'; } else { bp.src = 'http://push.zhanzhang.baidu.com/push.js'; } var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(bp, s); })(); </script> <!-- 置顶 --> <div class="float-icon"> <a class="fd" href="http://house.focus.cn/fangdaijisuanqi/" target="_blank">房贷计算</a> <a class="lp" href="http://house.focus.cn/votehouse/compare/" target="_blank">楼盘对比</a> <a class="top" href="#"></a> </div> <!--footer begin--> <div class="h-footer"> <div class="h-area" > <div class="footer-div"> <dl class="f-dl1"> <dt>购房工具</dt> <dd><a href="http://mdj.focus.cn/fangdaijisuanqi/" target="_blank">房贷计算器</a></dd> <dd><a href="http://map.focus.cn/ms/mdj" target="_blank">地图找房</a></dd> <dd> <a href="http://mdj.focus.cn/fangdaijisuanqi/tiqianhuankuan/" target="_blank">提前还款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://mdj.focus.cn/fangdaijisuanqi/shangyedaikuan/" target="_blank">商业贷款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://mdj.focus.cn/fangdaijisuanqi/shuifei/" target="_blank">税费计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://mdj.focus.cn/fangdaijisuanqi/gongjijindaikuan/" target="_blank">公积金贷款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://baike.focus.cn/" target="_blank">房产百科</a> </dd> </dl> <dl class="f-dl2"> <dt>贷款</dt> <dd><a href="http://mdj.focus.cn/egoufang/" target="_blank">e购房</a></dd> </dl> <dl class="f-dl3"> <dt>房产资讯</dt> <dd><a href="http://news.focus.cn/mdj/" target="_blank">房产新闻</a></dd> <dd><a href="http://mdj.focus.cn/daogou/" target="_blank">楼盘导购</a></dd> <dd><a href="http://mdj.focus.cn/group/yezhu.php" target="_blank">业主论坛</a></dd> <dd><a href="http://mdj.focus.cn/common/modules/zixun/zixunlist.php?category_id=34&class_id=383&type_id" target="_blank">楼盘动态</a></dd> </dl> <dl class="f-dl4"> <dt>商业/产业</dt> <dd><a href="http://shop.focus.cn/view/tlist/index.html" target="_blank">商铺</a></dd> <dd><a href="http://chanye.focus.cn/" target="_blank">产业资讯</a></dd> <dd><a href="http://office.focus.cn/park/search.php" target="_blank">写字楼</a></dd> <dd><a href="http://chanye.focus.cn/tlist/index.php" target="_blank">企业选址</a></dd> <dd><a href="http://shangye.focus.cn/" target="_blank">商业地产</a></dd> </dl> <div class="f-dl5"> <p> 爱家热线: <em class="c"> 0453-6292111 </em><br /> 工作日9:00-18:00 法定节假日休息<br /> 电子信箱:<em class="c"> mudanjiangfocus@vip.sohu.net </em><br /> 违法和不良信息举报电话:022-23177008<br /> 邮箱:jubao@vip.sohu.com <a href="http://house.focus.cn/zhuanti14/jdts/" target="_blank">投诉流程</a>  <a class="feedback" href="http://house.focus.cn/help/helpandsuggest.html?city_id=140" target="_blank" rel="nofollow">意见反馈</a> </p> </div> </div> </div> <div class="h-area"> <div class="footer-link house-tab"> <div class="footer-tag house-tab-tag"> <a href="#" class="current" >推荐楼盘</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">业主论坛</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">最新活动</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">热门城市</a> </div> <div class="f-l-con house-tab-div" style='display: block;'> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> <a href="http://house.focus.cn/" target="_blank">北京房地产</a> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> <a href="http://house.focus.cn/" target="_blank">北京房地产</a> </div> </div> <div class="footer-shengmin" style="margin-top:30px;">免责声明:本站旨在为用户提供更多楼盘信息,所载内容仅供参考,最终信息以售楼处为准。如该楼盘信息有误,您可以投诉或拨打举报电话: 0453-6292111 </div> <div class="foot-copy"> <p><a rel="nofollow" href="mailto:realbjhouse@sohu.com" target="_blank">欢迎来信</a><em>|</em> <a rel="nofollow" href="http://house.focus.cn/aboutus/mianzeshengming.html" target="_blank">免责声明</a><em>|</em> <a rel="nofollow" href="http://house.focus.cn/aboutus/xinfangguanggao.html" target="_blank">广告服务</a><em>|</em> <p>Copyright <span class="fontArial">©</span> 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司 <span class="unline"><a href="http://house.focus.cn/aboutus/banquanshengming.html" target="_blank">版权所有</a></span></p> </div> <div class="sohu_linka"> <p>增值电信业务经营许可证B2-20040144 京ICP证140737号 </p> <p><a rel="nofollow" href="http://images.house.focus.cn/img/focus_news_certi.JPG" target="_blank">互联网新闻信息服务许可证</a> <a href="http://www.sohu.com/upload/uiue20140718/vz_sohu.html" target="_blank" rel="nofollow" >信息网络传播视听节目许可证 </a></p> <p><a target="_blank" href="http://www.sohu.com/upload/uiue20141205/web2014.html" rel="nofollow" >网络文化经营许可证 京网文【2014】0935-235号 </a></p> </div> </div> </div> <!--footer end--> <input type="hidden" name="city_id" id="cityId" value="140" /> <script type="text/javascript" src="//static2.src.focus.cn/assets/v10.1.97/common/js/cookieMapping_pc.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static1.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/common.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static1.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/suggestion.js"></script> <!-- ad js --> <script> var adsInfo = { cityId:140, pageId:1, adsVersion:2 } </script> <script type="text/javascript" src="http://src.focus.cn/public_photo/advert/require.js" data-main="http://src.focus.cn/public_photo/advert/adsfev2.js"></script> <!-- ad end --> <!--统计代码--> <script type="text/javascript"> var _focus_pv_id ="focus.mudanjiang.news"; </script> <script type="text/javascript" src="//t.focus-res.cn/front-end/stat.js"></script> <script type="text/javascript"> ;$(function(){ var $pvid_link = $("a[data-pvid]"); if($pvid_link.length > 0){ $pvid_link.on('mousedown', function(event){ var link = $(this).attr('href'); var pvid = $(this).data('pvid'); if(link.indexOf('pvid=') > 0){ return true; } if(!pvid){ return true; } if(link.indexOf('?') > 0){ link += '&pvid=' + pvid; }else{ link += '?pvid=' + pvid; } $(this).attr('href', link); }); } }); </script> </body> </html>