牡丹江
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前两天，看到搜狐焦点牡丹江站的论坛上，有人说光华街上“城市杰座”向购房者收取定金的事，有人认为这样的事，购房者还是小心点为好。
且不说开发商随意向购房者收取定金已属违规。只说购房者交了两万元定金后，无异于授人以柄，到时，无论“城市杰座”在合同上制定了何种条款，即使购房者不一定满意，也只能听之认之了。两万元定金在开发商手里，当时已明确说明，不买房开发商也不给退回定金的；买房，又明知道个别条款自己不能完全接受，感觉特别委屈。
再有，近段时间，媒体上经常报道 ，一些房地产开发商“跑路”事件时有发生。如果说，收了巨额定金，由于某种存在或不存在的原因，比如：资金链断裂等等，一夜之间，老板人间“蒸发”了，受损失的只能是交了定金的购房者。那时，即使通过法律途径也很难追回自己的缺失了，谁又会愿意这样的事情，发生在自己身上呢？假若需要交纳定金，购房者也应该谨慎选择一些信誉好，实力强，知名度高，有一定保障能力的大型房地产开发企业。
据说，当时开发商会承诺购房者，关于房屋“先购反租”的事，说五年之后他们可以代替房主出租已购的房屋，也可以按110%的价格回购房屋，无论怎样，都会有很大的利润空间。但若仔细想来，毕竟这些都是“纸上谈兵”的事，起码在没有签订正式购房合同及开发商取得“商品房预售许可证”以前，只能看作是“空穴来风”，谁又能保证这些现在说好的事，若干年后由谁来兑现呢？兑现不成又何处追究呢？
买房子对于购房者来说，着实是件大事，善意的提醒消费者，在选择好心仪的房屋同时，别忘了保护好自己的合法利益，可别让眼花缭乱的广告，信誓旦旦的允诺，迷失了自己的双眼，造成不必要的麻烦和损失，您说是吗？
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