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刚需婚房该如何挑选?又该注意哪些事项?

2017/09/05 09:54 来源: 搜狐焦点网 评论
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结婚是人生当中的一件大事,婚房问题也就成为眼下首要面对的现实问题。尤其作为刚性需求的主流客户群——80后、90后待婚族婚房的选择更是个难点。那么,买婚房之前要注意哪些事项?刚需族的婚房应该怎么挑?下面我们一起来看看。

结婚是人生当中的一件大事,婚房问题也就成为眼下首要面对的现实问题。尤其作为刚性需求的主流客户群——80后、90后待婚族婚房的选择更是个难点。那么,买婚房之前要注意哪些事项?刚需族的婚房应该怎么挑?下面我们一起来看看。

一、恶补购房知识

初次置业者在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的,否则极容易被置业顾问的介绍影响,无法做出正确的判断,可能掉入陷阱里。

掌握基本的购房知识不仅能够让你在购房过程更加从容自信,也能够减少盲目购买或者上当购买的机会。

二、房子无需太大,适合才是最好的

如今结婚的成本太高了,这让刚开始在社会打拼的80后、90后们只能望房兴叹。许多人在学生时代,对于“房子”还没有什么概念,而毕业后又为找工作四处奔波,时间久了,越来越觉得自己在所生活的城市没有归属感,归根到底,就是因为他没有一个属于自己的小窝。

对处于事业打拼期的年轻人来说,大多都依靠着父母支持首付进行购房,然后根据自身的情况贷款并选择年限较长的类型,以此缓解自身的还贷压力,保证婚后的生活质量,建议新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的50%以内。

在户型方面,小编建议,房子可以买小一点,90平方米以内的2房或3房都是不错的选择。

三、交通便利、配套设施好

交通因素是购置婚房时必须要考虑的,交通的便利与否直接影响到上班的时间、出行的成本。选择市中心地段,固然配套成熟,但其房价却高。因此在近郊公交便捷处或是有轨道交通的地点应该是新人们考虑的重点,近郊的空气质量,可能更利于未来宝宝的健康成长。

生活配套主要有学校、公交、银行、医院、超市、餐饮、公园等,这些因素决定人们的出行成本,影响人们的居住感受。因此要特别考察小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些比较基础的商业配套设施。

除了交通、基础性配套以外,教育资源优化也是购房的另一大要素。

现在不少大型社区都引进了幼儿园和学校,在条件许可的情况下,应该尽量挑选教育资源较好的社区,否则将来“择校费”可是一笔沉重的负担。小孩子上学不仅安全而且省去了家长接送的时间,可以让家长将更多的精力投入到工作中去。

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