银座国际 以傲人姿态续写茂名写字楼时代新篇章！

随着经济的快速发展和新型商业的蓬勃发展，中国写字楼呈现蓬勃发展的态势：高楼大厦拔地而起，形成城市一道美丽的风景线。越来越多写字楼逐渐成为城市经济发展的一个重要载体，它蕴藏着巨大的经济能量，创造者丰富的物质财富，更见证着城市的日益繁荣。

写字楼

演变史

排名前列代

改革开放前，写字楼就是高为五六米的小型办公楼，没有空调，没有电梯，只是在门口设有传达室，负责收发邮件，仅仅能满足最基本的功能。

第二代

八九十年代，开始出现综合型标准写字楼。照明系统和空调系统都已安装，并且互不干涉，办公室布局、绿化、智能管理都不存在。

第三代

二十世纪末期，开始出现现代写字楼。人们开始考虑到企业形象，出现景观休闲，大大提升了办公舒适度。

第四代

二十一世纪初期，随着城市商务集约化，大城市形成了中央商务区，从而催生了更高等级的智能写字楼，也就是我们俗称的5A写字楼。

商务办公的需求越来越大，同时对于办公空间和办公环境的要求也越来越高。

银座国际顺势而生，

于茂名打造灵动商务空间，

缔造商务经典！

银座国际

银座国际是顺佳地产打造的茂名地区5A高端写字楼项目。银座国际东临茂名大道，南临站北七路，北侧和西侧规划15米宽双车道街坊路，四维交通布局，出行极为便利。近几年发展成熟的高端生活区，是未来新贵阶层汇聚之地。

8大标准

打造茂名商务头等舱

11米挑高气派大堂 企业形象资产

免费wifi覆盖 信息化办公

新风系统

引领健康办公潮流

双层Low-E玻璃 隔音隔热

层高4米 同步国际配置

充足停车配套 停车无忧

中央分体空调 分户计量

超大绿化广场 开阔视野

政策暖风 投资写字楼迎来时机

时机利好

去年5月1日起全面实施营改增，将多有企业新增不动产所含增值税纳入折扣范围，确保所有行业减负。同时在营改增政策下，企业新增不动产所含增值税纳入折扣范围。

环境利好

“3.30政策”，广州等一线城市个人不得购买商务类物业，人才及经济的流动将会带动第三产业及新兴产业发展转移及商业办公租金提升，是投资置业的黄金机会。一二线城市投政策收紧和限制，给茂名等三四线城市写字楼投资市场带来发展机遇。

产品利好

市场稀缺，高端写字楼持续走红。商务写字楼的全球化标准要求日益提高，逐渐进入到精工时代。相对的，对于写字楼的投资标准也逐渐提高，超5A标准配置的高端品质写字楼是投资的较佳选择。

银座国际

你投资创业的选择！

地段+交通 决定价值

投资房产排名前列看重的是“地段”。银座国际项目地处西粤路、茂名大道、站北路三大城市干道交汇处，以独特魅力焕发神采拥揽城市繁华美景，紧邻站北路和茂名大道，大大提升了出行的便利性，不仅如此，距离沈海高速茂名入口约5公里，到茂名火车站也不到4公里，出差旅行十分钟上车。

内涵+气度 决定格局

11米挑高气派高奢装大堂，高端大气的立面、深邃端庄的玻璃幕墙，恢弘大气；充足停车位，规划两层地下停车场，约90平方米配一个车位，完全满足甲级写字楼商务停车需求；全楼宇免费无线wifi、24小时智能监控、停车智能指引系统辅助地下泊车等，充分满足现代、高效、安全、便捷的办公需求；配置东芝高速电梯，极大地为用户解决等候电梯的烦恼；银座国际配置满足商务所需的同时更为企业形象加分。

空间+颜值 影响未来

对于每天要呆超过1/3时间的办公室，空间的细节将会影响上班族的状态及健康。银座国际，户型方正，南北通透，自然采光，拥有宽敞舒适的办公环境，整体布局更为合理，各功能空间尺度适宜，同时由于空间可以自由组合，也能满足不同规模企业的需求。外立面采用现代简约的平面式设计，整体风格时尚大气，采用中空LOW-E玻璃，利用玻璃的通透性及保温隔热性能，使得整个外立面极具简约现代感同时又提升了办公环境的舒适度。

景观+公园 提升品质

体现一座写字楼的修养除了地段和交通还有就是良好的环境，银座国际，外享73.3亩南香公园公园鲜氧，内享3万平多重绿景空间，为了营造舒适的办公环境，银座国际项目致力打造前广场空间，满足办公之余的休闲活动场所。建筑主立面通过形态变化自然退让出一定的入口绿化广场空间，利于人流聚散、形成商业氛围和营造城市景观。让在公园里办公的愿想成为现实。

随着社会的进步，

写字楼还会不停向前发展，

银座国际也不会是最终形态，

但必定会在茂名写字楼进化史上

留下浓墨重彩的一笔！