茂名
茂名搜狐焦点网 > 茂名新房 > 新闻中心 > 市场 > 正文

3月逾八成中国大中城市房价上涨 海口“领涨”

2017/04/21 09:27 来源: 中国新闻网 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

中国国家统计局18日发布的数据显示,3月份,中国70个大中城市中,62个城市新建商品住宅价格环比上涨,占比超过八成。其中,海口、广州、三亚、厦门等城市涨幅居前。海口市房价环比上涨2.6%,广州上涨2.5%,三亚上涨2.3%,厦门上涨1.8%。

中国国家统计局18日发布的数据显示,3月份,中国70个大中城市中,62个城市新建商品住宅价格环比上涨,占比超过八成。其中,海口、广州、三亚、厦门等城市涨幅居前。海口市房价环比上涨2.6%,广州上涨2.5%,三亚上涨2.3%,厦门上涨1.8%。

官方数据计算得出,70个大中城市新房价格平均环比增幅为0.7%,相比2月份涨幅有所扩大。其中,一二三线城市环比涨幅均有所扩大。

一般而言,3月份是中国房地产市场的季节性高峰。中原地产首席分析师张大伟指出,即便市场处在调控周期,3月也时常成为短期的成交高点。

而且,部分城市调控在3月前主要从“减法”上做文章。张大伟指出,2016年9月底以来,各地调控政策主要特征是“松油门”,一二线城市虚火转移到了周围区域,随后投资需求又回归到一二线城市。加之,近期中国境外投资收紧,一定程度上导致房产投资的需求增加。

不过,这一反弹的苗头引来3月中旬以来一轮更为严厉的调控。张大伟将此轮调控形容为“踩刹车”,措施包括城市群合力限购、十余个城市“限售”、“认房认贷”大量使用、热点城市显著增加土地供应等措施,楼市降温立竿见影。

以北京为例,自3月17日的调控新政出台后,北京楼市显著降温。国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,据调查,3月18日至31日,北京市新建商品住宅日均成交套数减少,二手住宅日均购房资格申请量下降,住宅交易三方合同成交笔数锐减。

据数据统计,“3·17新政”后30天(3月18日-4月16日),北京区域通过我爱我家达成的合同签订量,比新政出台前30天下降了69%;3月17日新政出台后,二手住宅日均合同签订量持续回落。

亚豪机构市场总监郭毅认为,自3月份开始,房地产贷款增速明显放缓,信贷收紧趋势显现。加之此轮调控也从供应角度着力,增加土地尤其是住宅类用地供应。在供需双重调控发力之下,以北京为代表,住宅市场成交已出现迅速回落,而在成交调整到位之后,下一步将进入到价格调整的环节,预计今年全国商品住宅价格趋势将逐渐进入稳中下滑的阶段。

责任编辑:郑艺恒  JN556
【延伸阅读】
20天17城加码调控 中国楼市现"三宗最"
会展中心!公园!车站!名校!住宅!综合体!
焦点数据:住宅成交两级分化 土地成交持续走低
中国楼市"三问" 房地产调控不应放在房价上
中国40余城收紧楼市 “城市群”调控模式初显
国土部巡视员:建议住宅用地使用权有偿续期
楼市调控显效:1月20城房价下降 一二线城市止涨
40余城调控 二三线成重点 楼市何去何从?

新闻排行

打折楼盘 更多>>

绿景国际花城
绿景国际花城

优惠 : 最高劲减11万!

位置 : 化州市

平均价格 : 6800元/㎡

最新楼盘

绿景国际花城

绿景国际花城

平均价格 6800元/㎡

化州市

查看详情
  • 名富广场
    名富广场

    平均价格 : 9000元/㎡

    位置 : 茂南高凉路西侧、油城七路南侧福岭小区(即文化广场旁)

    热线 : 400-683-0099 转 97980

    楼盘详情
    茂南区 9000元/㎡
  • 富丽天誉
    富丽天誉

    平均价格 : 7700元/㎡

    位置 : 茂名市站前六路南侧(翠辉雅园旁)

    热线 : 400-683-0099 转 67259

    楼盘详情
    茂南区 7700元/㎡
  • 九龙湖
    九龙湖

    平均价格 : 6000元/㎡

    位置 : 广东高州市高水路旁世纪飞龙九龙湖

    热线 : 400-683-0099 转 97996

    楼盘详情
    高州市 6000元/㎡
宝和雅苑

宝和雅苑

平均价格 8500元/㎡

茂南区

查看详情
明恒世家

明恒世家

平均价格 8500元/㎡

茂南区

查看详情
房贷计算 楼盘对比