买房时要留意安全隐患？

城市内涝、加油站起火爆炸等意外事故的发生，一再提醒购房者需要避开小区周边的安全风险。虽然这些意外事故的发生为小概率事件，但如果能够提前发现并避开，无疑是一种明智的选择。

安全隐患带来风险

如何才能做到“安居”？除了寻找合适的地段，比如周边配套齐全等，还需要留意的是不能存在安全隐患。

据了解，在部分住宅附近，分布着一些设施，这对居住会产生一定的影响。常见的有加油站、化工厂、垃圾中转站等等。诸如垃圾中转站会释放一些有害气体，比如丢弃的果蔬等腐烂之后散发出来的恶臭，会对小区的空气造成污染，并影响到小区居民的身心健康。

此外，还有一些安全隐患会造成严重的后果，比如房屋损毁灭失，因此也不能马虎大意。在南方地区，夏季属于雨水多发季节，因此由暴雨造成的洪水、泥石流等等自然灾害容易导致房屋垮塌等事故发生。

当然，并不是所有的隐患都会导致危险事故的发生，因此购房者也不一定由此而“谈虎色变”。业内人士表示，相比较而言，由于安全隐患的存在，发生危险的概率较高，所以建议尽可能避免购买靠近安全隐患的住房。

哪些隐患需要当心

购房者需要留意哪些安全隐患？对我们生活环境能够造成影响的主要加油站、变电站等等。下面主要介绍一些常见的安全隐患，为购房者提供一些参考。

请勿靠近加油站

虽然加油站不是定时炸弹，但万一发生事故，后果很严重，所以买房时一定要尽量远离加油站。

主动远离污染源

污染源会释放有害物质，居住在附近避免不了会长时间接触这些东西，显然对身体会产生危害，因此必须主动避开。

据了解，释放有毒气体的污染源主要有化工厂、垃圾焚烧厂、化粪池、垃圾处理站等；而电视塔、手机信号发射塔以及变电站等，则会产生电磁污 染；包括工厂、铁路等则会产生噪音污染，这些都会对人体产生影响，轻者影响居住品质，重者会诱发疾病，所以在选房过程中，一定要考察周边是否存在上述设 施。如果存在，尽量要保证其在安全距离以内。

另外，还需要注意的是，对于一些会散发气味，或者散发会影响人体健康气体的设施，除了要与之保持安全距离之外，还应考虑到风向因素。如果处于其下风口，那么这些有害物质有可能会随风飘散过来，同样不利于身体健康。

城市内涝要当心

城市内涝也开始威胁到了人们的居住安全，所以在买房时也有必要考虑到这个因素。

随着城市规模的扩大，城市排涝设施并未及时升级，出现“小马拉大车”的情况，因此每次碰到暴雨，总会因为雨水无法及时排除出现管涌现象，导 致大片街道被淹。对此，建议购房者尽量避免购买位于城市河道旁边，或者地势较低容易集水地段的住宅，以免被水淹没。另外，对于南方地区部分依山而建的住 宅，还需要提防因下暴雨而造成的塌方、山体滑坡等危险。

心理因素勿忽略

有些因素虽然不会直接对身体产生危害，但如果一直存在不好的心里暗示，久而久之也会产生不利影响。

类似的例子有不少。某老牌房地产企业，在其倾尽全力打造的一个大型居住社区周围，就因为周边规划了垃圾焚烧厂、殡仪馆等，从而使得前期购房者后悔不迭、有意向购房者避之不及的情形。这个号称容纳10万居民的小区，只有2000余住户入住。