上海财经大学经济学院院长田国强表示,中国楼市没有泡沫,国八条、国五条等政策连续出台也没有打破泡沫,“用核武器也打不破”。
田国强表示,房价会出现波动,不会出现下跌的拐点,但房价进一步上升有压力,下跌也有阻力,总体将会保持稳定。任志强在论坛上同时表示,楼市库存很大,住宅和办公楼存量面积较大,商业地产较好。但他同时指出,明年初房产销售将反弹,房价拐点在9月份。
限购问题也引起了在场专家的热议。中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮表示,北上广深并没有取消限购的积极性,加上这四个城市的房产成交量和成交规模和它目前的供给状况还基本适宜,所以更加不可能由这些地方政府提出取消限购。同样,陈淮幽默地表示:“你娶媳妇得你自己愿意,你爹妈说了不好使”。