2017年兰州新建商品房价格同比、环比双涨

1月18日，国家统计局发布了2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动，房地产市场总体继续保持稳定。根据统计，当月兰州新建商品住宅价格和二手房价格同、环比涨幅均有所扩大。其中，兰州新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨5.5%；二手房价格环比上涨0.8%，同比上涨3.7%。

多数城市新房价格低于上年同期

1月18日，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读2017年12月份房价数据时表示，12月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，热点城市新建商品住宅价格总体稳定，多数城市低于上年同期价格水平。

数据显示，从环比看，福州、厦门、广州、深圳4个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至0.3个百分点之间；北京、杭州和合肥3个城市持平。从同比看，北京、南京、无锡、杭州、合肥、福州、郑州、深圳、成都9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.0个百分点之间，这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。

另外，据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落，12月比11月分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同，二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落，比上月回落0.1个百分点。

兰州新房价格同、环比涨幅略有扩大

从国家统计局发布的统计数据来看，当月，兰州新建商品住宅价格较前几月有所升温。其中，兰州新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨5.5%，这一数据较上月环比上涨0.7%、同比上涨4.5%，涨幅略有扩大。

从具体分类来看，当月兰州新建商品住宅面积90平方米及以下的环比上涨0.8%，同比上涨5.5%；90平方米至144平方米的环比上涨0.9%，同比上涨6.2%；144平方米及以上的环比上涨0.9%，同比上涨4.1%。

据了解，在西北五省会城市中，其余四城市的新建商品住房价格同样呈上涨态势。其中，西安新建住房环比上涨0.6%、同比上涨12.2%，乌鲁木齐环比上涨1.0%、同比上涨6.6%，西宁环比上涨1.1%、同比上涨5.8%，银川环比上涨0.5%、同比上涨4.0%。

另外，受新建商品房价格波动的影响，12月兰州二手房价格也有所上涨，但总体保持稳定。据统计，12月份，兰州二手住宅价格环比上涨0.8%、同比上涨3.7%，呈持续、小幅上涨态势。