2018年1月11日,搜狐焦点网从兰州市公共资源交易中心获悉,兰州建投实业有限公司以4.06亿元竞得了西固区G1704号约59.52亩居住用地,亩均价约681.28万。
据悉,G1704号地块起拍价为19250.00万元(约1.93亿),经过近200轮激烈的竞价,最终以4.06亿成交,溢价率111%。
G1704号地块经济指标
出让面积:39680.50㎡(合约59.520亩)
宗地位置:兰州西固区S047号规划路以东、T014号规划路以北、B002号规划路以西
宗地用途:商服用地
出让年限:商业40年 居住70年
容积率:1.0 < 容积率≤3.5
绿地率:≥30.0%
起拍价:19250.00万元
成交价:40550.00万元
亩均价:681.28万元
年初,房管局下发了楼市调控新政,除西固、九州等高坪片区调整为限售外,其余主城限购区域由原先的三限(限购、限价、限贷)增加为四限(限购、限价、限贷、限售)。对比新政下发前,西固区最近一次成交商服用地(17年8月16日)JG1603号88亩商服地成交价为151.48万/亩,此次G1704号地块成交价为681.28元/亩,上涨了三余倍。
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