搜狐焦点网消息:近日,小编于甘肃省公共资源交易局获悉,兰州市T188#路(兰州高新区七里河园区马滩片区T188#规划道路)过街通道工程将建,目前正在过街通道工程全过程造价咨询项目招标。
据日前T188#路过街通道工程招标公告显示:T188#路过街通道与轨道交通1号线马滩站负1层预留空间相连通,共设置7个出入口及2组风亭,连通马滩站所在T188#路南北两侧、S186#路东西两侧。
T188#路北接银滩大桥直通安宁,南抵兰州东西主干道西津路,因路网不完善等问题,与西津西路交接的地方止步了,至今已沉默了近7个年头。此次招标,意味着T188#路终于有了实质性的进展,对于整个马滩板块来说,也是一大利好。
此前,该板块居民区安宁只能通过秀川路/柳家营十字行驶至南滨河上银滩黄河大桥;
T188#路开通后,连接兰通厂道路(南湾路)可直通银滩黄河大桥至安宁区。
马滩
马滩处于兰州地理的中心,北接安宁新城,南靠彭家坪,西接大滩西固,东临西站,地理位置佳。
且对于马滩开发而言,目前正当天时地利:
首先,直接推动马滩商品房开发加速的是年底轨通的地铁1号线,加之内部城市路网逐渐完善,马滩开发时机成熟;
其次,兰州城市扩张已经发展到推山造地的阶段,马滩优质地块此时不开发更待何时;
第三,在大兰州的规划下,榆中,定远,和平等地将逐渐纳入兰州主城区,而位于城市中心区段的马滩,地理位置更佳,交通更便利,比和平、定远更具发展潜力;
第四,马滩多宗建设用地征用、拆迁整理、安置房建设、市政配套等逐渐完成,马滩土地熟化渐入尾声。
板块配套
道路——据兰州市公共资源交易中心获悉,兰州市T188#路(兰州高新区七里河园区马滩片区T188#规划道路)过街通道工程已由兰州市人民政府文件批准建设,这也意味着“沉默”了近6年的T188#路或将通车!T188#路北接银滩大桥直通安宁,南抵兰州东西大动脉西津路,配合在建的马滩各条道路,马滩交通路网将四通八达。
交通——市内乘坐80路或18路在银滩大桥东下车即到马滩文化岛;乘坐127/158/K102/77/50/136/金城观光公交至兰通厂(兰州老街)站下车即到马滩。待马滩区域内路网修通后,马滩定会有新的公交线路穿行其中。
商业——马滩区域内目前暂无已开业的大型商业,但位于马滩板块的新型体验式综合体金茂·外滩商业主体已建成封顶,再加之马滩目前规划综合体项目数量庞大,将满足版块内商业需求。
公园——马滩湿地公园
板块商品房分布
以下为马滩项目详情:
项目 | 价格(元/㎡) | 咨询电话 |
鸿森商业广场 | 待定 | 4006830099-37396 |
中广宜景湾郡城 | 待定 | 4006830099-12514 |
金茂·外滩 | 10800 | 4006830099-83906 |
兰州老街 | 30000(商铺) | 4006830099-82856 |
恒大帝景 | 12000(精装) | 4006830099-84492 |
温商·金茂豪庭 | 待定 | 4006830099-12523 |
长城嘉峪苑 | 待定 | 4006830099-12516 |
由于“兰州的陆家嘴”的宏远规划,尽管马滩商品房供应目前处于短暂的停滞期,在售项目寥寥无几,市场似乎是一池春水,但是在业内看来,近10个项目已经落子,一场供应高潮即将席卷马滩,随着大兰州规划持续推进和兰州轨道交通建设,马滩多个项目即将相继入市,曾经这块惨淡经营的处女地,正成为兰州最亢奋的楼市板块。
6月27日,占地约70000平方米的马滩湿地公园一期建设已完成,并对外开放。该公园投用后,将周边环境成功整合在一起,充分体现了黄河与滨河路相结合的优势,已经成为我市黄河沿线上又一道亮丽的风景线,也提升了马滩板块的配套质量。