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城市副中心持续升温 兰州大名城诠释未来价值

2017-11-21 18:07:36 来源: 搜狐焦点网 作者:仁青

当我们谈论一所房子的时候,首先考虑的总是地段。区域定位、发展规划,周边配套,交通覆盖,都赋予了地段非同一般的价值。

尽管房地产不会改变的是地段决定论,而在当下“互联网”时代,我们强调的地段,已经由“距城市中心区直线距离”这样一个空间概念,转变为“城市资源占有和使用”的关乎整体相对的概念。随着互联网时代的深入与政府对榆中区域的重点规划,金城购房者原来对地段的依赖性不复以往。在此基础上,该区域千亩大盘——兰州大名城项目的未来价值潜力巨大。

商贸物流聚集地 速享“互联网资源”利好

“互联网”对人们生活的改变已经渗透到了方方面面,所衍生出的完整行业产业链、成熟商业模式、现代物流体系,让购房者的需求不再像过去一般依赖市区的集中资源。过去,你为买件称心的衣服,可能需要拿出一天的时间跑遍大小繁杂的商场,有时候还要忍受售货员的“冷脸”,现在只需动动手指,产品便送到门前。且榆中作为全省商贸物流的聚集区、“互联网”无界限的特质在这里得到充分发挥,选择在大名城置业的购房者将更迅捷的享受到“互联网”的利好。

政府规划城市副中心 板块价值潜力无限

政府对于区域的规划,往往在很大程度上决定了区域的未来价值,因为这就意味着政策的扶持与资源的倾斜。兰州政府规划将三滩打造成区域性金融商贸中心,该区域便迅速升级为话题焦点,引起了极高关注度;城市副中心也让让早年间名不见经传的背景通州成为了全中国的热点。

兰州市第五版城市总体规划指出,榆中作为兰州城区的重要组成部分,经济社会发展取得了较大进展,但相对兰州市来说短板效应明显。规划披露,通过将榆中县提升兰州城市副中心,使榆中真正上升为兰州城区战略规划和城市功能布局的重要组成部分和重大战略机遇。

兰州大名城位于榆中县兰州东部科技新城定远镇园区,是兰州东部科技新城重点项目,项目占地20平方公里,总建筑面积约2700万㎡,未来规划人口将达到20万。榆中县一直是兰州城市东扩的承载区、新兴优势产业的示范区,更是兰州生态旅游的富集区,大名城作为千亩大盘,拥有相当完善的配套设施,置业投资价值潜力巨大。

政策优厚+不限购 大名城板块不断升温

据悉,在2017年兰洽会榆中重点项目签约仪式中,榆中签约39个项目获总投资逾252亿元,均为历史新高,签约额稳居远郊四县区排名前列。榆中规划成为城市副中心后,该区域即将开启投资与建设新时代,板块价值不断升温。

今年,兰州先后两次启动限购政策,将主城四区全部纳入限购+限贷+限价的范围中。唯独不在限购之列的榆中楼市却一派繁荣景象。2017上半年,榆中县土地成交量达2854亩,其中商业、商住用地成交面积632.24亩。这是什么概念呢?对比主城区,榆中县商业、商住用地成交总量是西固的385倍,安宁的228倍。



尽享城市资源 大名城诠释“未来价值”

“城市资源占有和使用程度”已成为当今房地产行业衡量地段价值的重要因素之一。规划中的兰州地铁四号线有4站设于榆中县,其中科技新城站与大名城无缝接驳;宝兰高铁的开通让西客站到榆中县城仅需19分钟;大名城项目周边还设有5个公交枢纽,19条公交线路,26个公交站点;倾力打造的立体交通体系全城通达,连接省内外东西南北四面八方。

兰州2030年城市规划愿景中披露,兰州市将新建机场1个,即榆中县夏官营机场。夏官营地处榆中县中部,距榆中县城仅13公里。航空运输不仅仅是一种交通运输方式,机场的规划利好将给榆中带来巨大的人流、物流和商业发展机遇。拥有大型机场的助力,空港效应将使兰州大名城的置业投资与板块价值潜力无限。

兰州大名城是兰州东部科技新城重点项目,由上海大名城企业股份有限公司开发,项目占地20平方公里,总建筑面积约2700万㎡,未来规划人口将达到20万,项目汇聚市政、科技产业园、商业会展、高尚住区,主题生态公园于一城。

大名城效果图

搜狐焦点网提供的兰州大名城免费咨询电话:400-683-0099 转 93033

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