焦点测评：宛若一座城 万亩大盘兰州碧桂园详解

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兰州碧桂园是由兰州碧桂园房地产开发有限公司打造的精品千亩大盘综合体项目，位于兰州市城关区青白石街道白道坪村。目前一期别墅、高层、洋房与商业均交房，二期青年圈一组团已开盘在售，青年圈儿二组团9月23日开盘，起价7199元/㎡，均价7600元/㎡。另外，兰州碧桂园约克郡一组团车位认筹交1万享额外3000元优惠。项目交通四通八达，加之青白石范围内地铁3号线设两站（具体待定），出行便捷。

【整体规划】：项目总占地3万亩 预计容纳7万户家庭 规划超6大业态的城市综合体

兰州碧桂园总占地面积约3万亩（20平方公里），总投资300亿元以上，是碧桂园落户西北的排名前列个大型地产项目，一个涵及综合商业体、交通中心、高端体育馆、兰州碧桂园学校、高级会馆、高档别墅住宅以及高层洋房的城市综合体项目。

【高层主力户型】：53-126㎡青年圈儿9.23开盘 动静分区 功能划分合理 居住舒适

兰州碧桂园在售青年圈儿五证齐全，53-126㎡青年圈儿9.23开盘，这里，小编为大家介绍兰州碧桂园58㎡户型。

58平米户型，全明1居室，通透舒朗。整个户型建面虽小，却五脏俱全。该户型动静分区清晰，其中动区，阳台、客厅、餐厅位于一线，增大起居室的视野感；静区，卧室门避开动区，居住更私密清净。

且该户型起居室为竖厅设计，连接观景阳台，这种设计不仅减少过道面积占用，提高室内面积利用率；加之卫生间三段式设计，可供多人同时使用，更加便捷。整个户型居住舒适，功能分区更合理。

【别墅推荐】：赠送率高达98% 地下两层全明采光无忧

兰州碧桂园金城墅位于碧桂园二期330亩体育公园旁，毗邻700亩有机生态农场（在建），环境佳。对外，金城墅在外立面上融合了欧式风情，化繁为简，较一期别墅偏西班牙式风格的外立面，金城墅的外立面更具现代感。对内，底层至顶层皆为全明，地下两层采光通风无压力。

兰州碧桂园金城墅较大的亮点之一莫过于超高的赠送率了。如金城墅B005超豪院墅，地下空间+屋顶露台+侧院皆为赠送，整体赠送率高达98%，此外，其他双拼、叠拼类别墅赠送面积也在80%左右。

兰州碧桂园新品别墅正在销售中，兰陵墅（双拼）建面约211.34㎡；太和墅（超豪）建面约340.57㎡，现均价35000/㎡，购房享96折优惠，送地下室和车位。叠拼别墅预计9月末开盘，现交5万抵6万认筹中， 朝华墅（下叠）建面约160.02㎡；承明墅（上叠）建面约170.33㎡。

【交通解析】：交通四通八达  地铁3号线青白石设两站 两条公交横穿项目

兰州碧桂园位于兰州市城关区青白石街道白道坪村，属目前城关青白石发展居住核心区，现交通发展四通八达。

其中，地铁3号线于青白石设两站（具体站点待定）、150/151路公交在碧桂园设4站、北环路+雁白大桥等多维交通体系已全线贯通，彻底将碧桂园拉入市中心板块。

城关区是兰州市的核心区域，交通、商业、教育等资源优势十分显著，兰州碧桂园位于城关区青白石板块，距市中心直线距离约2.3公里。

随着雁白大桥的通车，实现从青白石出发，5分钟达雁滩繁华区、15分钟达城关核心商圈；通过北环路15分钟可抵达安宁、和平，交通区位优势十分明显。

【配套解析】：万亩大盘项目 各项配套齐全 一年成景 大城已熟

兰州碧桂园项目作为万亩大盘，项目发展至今以做到社区居住氛围浓厚，建成后更将人口密集、商业繁华。

兰州碧桂园内部配套：

环境方面：兰州碧桂园已建成330亩体育公园，加之在建的700亩有机生态农场，保证业主每天都处于天然负氧离子环境中，无论休闲游乐，都可不出门即享受。

教育方面：项目自建‘兰州碧桂园国际学校’，业主可享受一站式教育资源。小编在与置业顾问的聊天中得知，半数业主都是奔着碧桂学校来这里购房置业。据悉，兰州碧桂园学校占地237亩，包含幼儿园、小学、初高中。学校开设国际班和双语班，功能配备齐全。

商业方面：碧桂园一期凤凰商业街可容纳170多家商户，目前大部分商家均已开业，二期U型商业街在建，现有业态非常丰富：银行、超市、洗衣店、餐饮店、咖啡厅、服饰店、药店等，满足业主生活配套。

兰州碧桂园外部配套：随着雁白大桥的通车，实现从青白石出发，5分钟达雁滩繁华区、15分钟达城关核心商圈；通过北环路15分钟可抵达安宁、和平，坐享老城区生活配套。

【证件施工与进度】：五证齐全 青年圈儿、别墅顺利施工中 

兰州碧桂园青年圈儿与二期别墅五证齐全，青年圈儿预售证号：兰房商预字(2017)第039号；二期别墅预售证号：兰房商预字(2017)第038号。项目目前正在全面加紧施工中。

【实景园林】：百亩公园式绿化 打造欧式立体坡度园林空间

兰州碧桂园致力于做当地较好的园林。兰州碧桂园330亩体育公园已交付，700亩有机生态农场也正在建设中。项目规划五重立体坡度园林，欧式风情美不胜收。植入超5万棵树木，敞阔空间感与充满温馨奇趣设计感的小品组团相映成趣。以松林为主景观树，雪松、云杉平价树种作为背景树，形成森林效果，150只石鹿朝气蓬勃、喜气洋洋奔向社区的童话画面；200只成群结队的绵羊遨游在绿洲，以此勾勒出一幅"风吹草低见牛羊"意境。

兰州碧桂园园林实景图

【样板鉴赏】：青年圈儿样板区开放 一居室室至四室供置业参考

兰州碧桂园青年圈儿样板间开放，一-四居室样板间齐全，可供客户置业参考。

兰州碧桂园76㎡样板间视频赏析：

兰州碧桂园53㎡样板间视频赏析：

【编辑点评】：千亿名企精工大宅 品质有口皆碑 交通便捷 配套齐全 刚需改善一步到位

看点1：名企碧桂园全新力作，精工大宅。

看点2：万亩大盘，超丰富业态规划，是城关乃至兰州主城区为数不多的大盘设计。

看点3：一期已入驻，项目居住氛围浓厚，各项配套齐全。

【购房建议】： 兰州碧桂园是碧桂园在兰州打造的精品住宅项目。项目位于位于兰州市城关区青白石街道白道坪村，属城关青白石发展居住核心区，现交通发展四通八达。未来地铁3号线运营后，出行将更加顺畅。项目景观细致入微、独具匠心。居住类型从刚需小户型到改善大户型再到别墅都有，种类齐全，户型方正，居住舒适。项目配套齐全，生活气息浓郁，适于居住。总体而言，兰州碧桂园刚需改善住宅一步到位，90平米做3室，76平米做2室，是刚需改善置业一步到位的优质选择；且在售别墅地段户型俱佳，也是成功人士的较佳选择之一。

兰州碧桂园效果图

搜狐焦点提供兰州碧桂园咨询电话：400-683-0099 转 93031

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