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焦点测评:地王之上更有中心 详解兰州中海华庭

2017-09-18 17:06:07 来源: 搜狐焦点网 作者:边碧琼

焦点评测是搜狐焦点兰州站全新打造的品牌栏目 。编辑实地踩盘,精细测量,深度测评项目规划、交通、配套、户型等,以最客观的视角给购房人最直观的楼盘展示。焦点评测,买房标尺,让您足不出户看透兰州热门楼盘。本期焦点评测将点评名企精装大宅——中海华庭。

中海华庭是由兰州中海宏洋房地产开发有限公司打造的精装住宅项目,位于兰州市安宁区安宁西路与枣林路交汇处向北500米。目前已是五证齐全,98-142㎡精装住宅6月25日已开盘销售,在售均价11500元/㎡。中海华庭毗邻中海广场,地处安宁中海新商圈,出则繁华,入则安静。交通四通八达,周边1km范围有地铁2号线崔家庄站,出行便捷。

【整体规划】:项目总占地34亩 总户数749户 共规划5栋精装品质住宅 1栋独立商业

中海华庭总占地34亩,建筑面积不高于8.86万平方米,容积率亦不高于3.9,具体数据待定。绿化率35%。

中海华庭项目共建设6栋楼,其中住宅5栋,独立商业1栋(G1#商业),整体为一期进行开发。1、2、3#楼是小高层,层高分别是18层,为2梯2户;5#、6#楼是高层,层高分别是34层,为2梯4户,户型面积为98-142平米。

【主力户型】:98-142㎡精装户型 动静分区  功能划分合理 居住舒适

中海华庭五证齐全,98-142㎡精装户型正在销售中。这里,小编为大家介绍中海华庭142㎡户型。

142平米户型,4室2厅2卫,通透舒朗。整个户型奢阔大气,彰显主人气度。该户型动静分区清晰,其中动区,阳台、客厅、餐厅、厨房位于一线,增大起居室的视野感;东侧静区,两个卧室与卫生间,卧室门避开动区,居住更私密清净。

且该户型起居室为竖厅设计,连接超大观景阳台,这种设计不仅减少过道面积占用,提高室内面积利用率;主卧套房设计,居住舒适,功能分区更合理。

【交通解析】:交通四通八达 毗邻地铁2号线崔家庄站

中海华庭位于安宁区兰州威信制药厂家属院以北,S556#规划路以东,中国石油管道兰州输气分公司以南,地处安宁区枣林路与安宁西路交汇处,属安宁传统居住核心区,交通四通八达。小区出门500米内即可乘坐68路、103路、155路、b1路、BRT公交;中海华庭距在建地铁1号线世纪大道站约1.5km,距地铁2号线崔家庄站约1.1km、费家营站约1.3km。地铁1号线预计2018年年底即可通车,出行将更加便捷。

【配套解析】:位于安宁中海广场商圈 各项配套齐全 出则繁华 入则安静

中海华庭项目与安宁首 个商业综合体中海广场仅距离800米,项目建成后周边将人口密集,商业繁华。周边有甘肃省妇幼保健院安宁分院(在建)、兰州军区总院安宁分院、长风医院、兰飞医院、刘家堡医院等多个甲级医院,就医方便;学校有教育港(大地幼儿园)、北京实验二小、长风小学、崔家庄小学、万里小学、20中、49中、65中等,方便业主子女就学。

3公里范围内,中海华庭拥有的生态资源有:兰州植物园、仁寿山公园、天斧沙宫(安宁3大生态公园景区),周边生态资源丰富。

【证件施工与进度】:五证齐全 精装住宅顺利施工中 整体建至13层左右

中海华庭五证齐全,项目正在全面施工中,整体建至13层左右,预计2019年6月交房。精装交房,魔鬼般交房细节标准详见》》》》》》中海兰州第4盘不简单 竟将交标做到这种地步

中海华庭9月施工进度图

【实景园林】:公园式绿化 打造“一街三园八景”的园林空间

中海华庭园林整体分为形象展示园、浪漫休闲园及娱乐活动园,以“绿色、健康、家园”的理念,打造新都会风格社区。主入口广场、架空入口通廊、中心庭院形成完整明确的轴线关系,使业主回家的路丰富多彩。三大园区细分为8大景观(叠泉迎宾、仁泉溢美、艺术光亭、婚庆广场、意花怡庭、律动草阶、悠然天地以及童趣乐园)。

中海华庭园林实景图

中海华庭种植国槐、银杏、垂柳、五角枫、樱花、山楂、杏梅、香花槐、美人梅、山毛桃、雪松、云杉、樟子松、山杏等多达15种植被,常绿与落叶搭配,确保常年见绿、四季有花,利用各种植物或香或形的独特之美,创造出大气而细致怡人的景观,并结合收、放、开、合等植物配置手法进行树木高矮层次搭配,营造天然氧吧。以上层乔木/中乔+开花中灌木+灌木球+地被+草坪的5重绿化植种形式,打造错落有致、落英缤纷的园区景观,绿化率达35%。

【样板鉴赏】:三个户型样板房开放 小三室至四室 供置业参考

中海华庭目前有98平米三室、122平米四室及142平米四室三个样板间开放,供客户置业参考。

中海华庭142㎡样板间视频赏析:

http://my.tv.sohu.com/us/314697299/89829241.shtmlX

【编辑点评】:千亿名企精工大宅 品质有口皆碑 交通便捷 配套齐全 精装住宅一步到位

看点1:名企中海全新力作,精工大宅。

看点2:稀缺18层小高层设计,是安宁乃至兰州主城区为数不多的洋房

看点3:周边居住氛围浓厚,各项配套齐全。

【购房建议】: 中海华庭是中海在兰州打造的精品精装住宅小区。位于安宁区兰州威信制药厂家属院以北,S556#规划路以东,中国石油管道兰州输气分公司以南,地处安宁区枣林路与安宁西路交汇处,属安宁传统居住核心区,交通四通八达。未来地铁1、2号线运营后,出行将更加顺畅。项目景观细致入微、独具匠心。户型从小三室到四室都有,户型方正,居住舒适。周边配套齐全,生活气息浓郁,适于居住。总体而言,中海华庭精装住宅一步到位,98平米做3室,122平米做4室,是刚需改善置业一步到位的优质选择。

中海华庭效果图

搜狐焦点提供中海华庭咨询电话:400-683-0099 转 67007

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