兰州
兰州搜狐焦点网 > 兰州新房 > 新闻中心 > 市场 > 正文

解密恒大许家印大刀阔斧实施转型背后的秘密

2017/08/29 11:20 来源: 搜狐焦点网 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

恒大正不断巩固原有优势,在房地产主业规模稳步增长的同时,更着眼于追求增长质量的提升,并通过向“三低一高”发展模式转型进一步降低负债率,实现持续高质量增长。

在去年以3734亿销售额成为国内房企一哥后,今年年初,许家印大刀阔斧启动战略转型,提出要坚定实施发展战略和发展模式的转变。在发展战略上,由“规模型”发展战略向“规模+效益型”发展战略转变;在发展模式上,由以往高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”发展模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”发展模式转变。

从恒大新发布的半年业绩来看,公司不仅保持规模稳步增长,效益指标大幅提高,负债率更大降近一半。年初开始的一系列 “增利”、“减负”战略举措,让恒大从“规模”朝“利润”蜕变,实现更稳健的高质量增长。

一、 半年净利润231亿 “规模+效益”转型成效凸显

今年年初,许家印在内部会议上提出,恒大由“规模型”向“规模+效益型”转变,此次半年报可看出转型成效显著。

在规模上,恒大继续实现多个行业第一。首先,权益销售规模第一。恒大以2730.9亿的权益销售额位列前7月权益销售榜第一,权益销售更能反映房企的真实实力。同时,恒大前7月实现合约销售金额2882.5亿,已完成4500亿销售目标的64%,参照现有货值和近年来平均复合增长率,预计恒大全年销售有望突破5000亿。其次,资产规模第一。截至2017年6月30日,恒大总资产为1.5万亿,较2016年年底上升10.37%;2009年上市至今,恒大总资产增长近23倍。最后,土地储备规模第一。截止2017年中期,恒大总土地储备达2.76万平方米。作为布局最广的房企,恒大已进入全国223个城市,项目总数高达719个。

图1:2012-2017年1-7月恒大地产销售业绩(亿元)

数据来源:企业公告

表1:龙头房企权益销售金额、总资产、总土地储备

数据来源:企业公告排行榜

在保持规模优势的同时,上半年恒大“效益”提升明显:净利润231.3亿,同比增长224.3%;房地产核心业务利润273亿,同比增长249.6%;归属股东利润188.3亿,同比大增832%,均创上市以来高纪录。利润的大幅增长得益于恒大销售的强劲推动,而近年来大力打造精品、提升产品附加值和严格的成本控制,都有助于其利润持续高增长。

表2:恒大2016年上半年—2017年上半年利润指标(亿元)

数据来源:企业公告

二、 从“三高一低”到“三低一高” 坚定转型降负债

恒大在过往几年以高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”发展模式,实现业绩跨越式增长;但在行业背景转变和“规模+效益”发展战略的引导下,恒大开始向低负债、低杠杆、低成本、高利润的“三低一高”发展模式转型。

低负债:负债率大幅下降。今年以来恒大多举措降低负债率。上半年,恒大还清了总额1129亿的永续债,且成功引入700亿战略投资,并计划引入第三轮300-500亿战略投资。截至2017年6月30日,恒大净负债率同比大幅减半,资产负债率(剔除预收账款)下降至75.5%,并计划在2019年末降至55%左右。

低杠杆:实施土地储备负增长。截至2017年6月,恒大项目总数达719个,总土地储备约为2.76亿平方米,原值达4576亿元,世邦魏理仕评估值为9059亿。一方面,恒大充足的土地储备总量远超其他房企;另一方面,恒大土地储备优质,一二线城市占比到达72.6%。在拥有大量优质土地储备的情况下,基于对现金流和利润的双重考量,恒大未来将采取更为谨慎的拿地策略以节省土地款项支出。恒大计划从今年7月1日起的未来三年,土地储备总量每年将下降5%-10%,相当于1000至2000万平米。

低成本:标准化运营大力降三费。在设计、招标和销售等环节,恒大严格实施标准化管理及运营模式,大大降低了营销、管理、财务费用。恒大2017年上半年的销售及管理费用率同比大降近一半。此外,财务成本也有明显下降:上半年恒大合计发行63亿美元优先票据,利率低6.25%,期限长达8年,通过长债换短债、低息置换高息,恒大极大改善了债务结构,降低融资成本减少利息支出。

高周转:大规模快速开发。截至2017年6月30日,恒大新开盘项目79个,在建项目547个。为了提升开发效率,恒大形成了“立即开发、快速建设、大规模开发、快速销售,快速周转”的模式,通过标准化运营及强大的执行力,确保项目拿地后4-6个月即可开盘,进一步提升资产周转率和净资产收益率。

三、多元产业发力 恒大童世界布局全国

2017年年初,恒大宣布已完成地产、金融、健康、文化旅游四大产业布局,并完成由“房地产业”向“房地产+服务业”的转型。作为文旅板块的重要项目“恒大童世界”日前正式亮相,该项目规模是迪士尼的1.5倍。恒大计划在全国范围内布局15个童世界项目,落成后预计每个项目客流量超2000万人次,年消费总额超200亿元。凭借着独特的中国文化内涵、先进的游乐科技、强大的品牌效应及客户资源,我们预计恒大童世界将实现良好运营,推动恒大业绩进一步提升。

总结:恒大正不断巩固原有优势,在房地产主业规模稳步增长的同时,更着眼于追求增长质量的提升,并通过向“三低一高”发展模式转型进一步降低负债率,实现持续高质量增长。此外,随着公司完成向“房地产+服务业”转型,金融、健康、旅游三大新产业将成为新的业绩增长点。

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
责任编辑:杨伟伶  JN1160
【延伸阅读】
兰州新区教育资源均衡发展 初具规模
兰州借力兰洽会谋发展探索转型重视项目质量
甘肃借供给侧改革东风 加快加工贸易转型发展
兰州新区教育集群项目初具规模
恒大多元转型完成 “房地产+服务业”格局
甘肃出台16项措施力促道路客运转型升级
兰州市设立城乡发展建设基金
到2020年 兰州城建用地规模控制7.60万公顷以内

打折楼盘 更多>>

普天格兰绿都
普天格兰绿都

优惠 : 四期4#/17#楼 82-136㎡户型在售

位置 : 七里河区

最低价格 : 10200元/㎡

看房团——  大巴带您免费看房 更多>>

免费报名热线 : 1010-9009

404椤甸潰涓嶅瓨鍦ㄦ垨鑰呭凡琚垹闄|/title> <script type="text/javascript"> (function (doc, win) { var docEl = doc.documentElement, resizeEvt = 'orientationchange' in window ? 'orientationchange' : 'resize', recalc = function () { var clientHeight = docEl.clientHeight; if (!clientHeight) return; if (clientHeight < 500) clientHeight = 500; docEl.style.fontSize = 100 * (clientHeight / 1312) + 'px'; }; recalc(); if (!doc.addEventListener) return; win.addEventListener(resizeEvt, recalc, false); doc.addEventListener('DOMContentLoaded', recalc, false); })(window.document, window) </script> <style> * { margin:0; padding:0; font-family:PingFangSC-Regular; } img { border:0; } body { position: relative; background: #fff; height: 13.12rem; max-height: 100vh; min-height: 500px; min-height: 1200px\0; text-align: center; } .logo { position: absolute; width: 180px; width: 1.8rem; height: 40px; height: 0.4rem; left: 60px; left: 0.6rem; top: 60px; top: 0.6rem; } .top { position: absolute; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 733px; height: 7.33rem; z-index: -1; background: -webkit-gradient(linear, 0 0, 0 bottom, from(#DDDDE4), to(#fff)); } .icon { margin-top: 367px; margin-top: 3.67rem; display: inline-block; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/404.png') no-repeat ; background-size: cover; width: 490px; width: 4.9rem; height: 520px; height: 5.2rem; } .tip { margin-top: -75px; margin-top: -0.75rem; color: #9F9FA6; font-size: 28px; font-size: 0.28rem; line-height: 48px; line-height: 0.48rem; } .countdown { color: #f22; font-style: normal; } .bottom { position: absolute; bottom: 0; left: 0; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/bottom.png') no-repeat ; background-size: contain; background-position: center 0; width: 100%; height: 386px; height: 3.86rem; } @media screen and (max-width:640px) { .icon { margin-top: 267px; margin-top: 2.67rem; display: inline-block; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/404.png') no-repeat ; background-size: cover; width: 490px; width: 4.9rem; height: 520px; height: 5.2rem; } .bottom { position: absolute; bottom: 0; left: 0; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/bottom-s.png') no-repeat ; background-size: contain; background-position: center 0; width: 100%; height: 370px; height: 3.7rem; } } </style> </head> <body> <a href="https://house.focus.cn/" > <img class="logo" src="https://t.focus-res.cn/front-end/image/focus-logo-v2/front-pc-logo2.png"> </a> <div class="top"></div> <div class="main"> <div class="icon"></div> <p class="tip">椤甸潰涓嶅瓨鍦ㄦ垨鑰呭凡琚垹闄|/br><i class="countdown" id="countdown">5</i> s绉掑悗鑷姩璺宠浆</p> </div> <div class="bottom"></div> <script type="text/javascript"> function getCookie(name) { var reg = new RegExp("(^| )" + name + "=([^;]*)(;|$)"); var arr = window.document.cookie.match(reg); if (!!arr) { return unescape(arr[2]); } else { return null; } }; function redirect() { var sUserAgent = navigator.userAgent.toLowerCase(); var bIsIpad = sUserAgent.match(/ipad/i) == "ipad"; var bIsIphoneOs = sUserAgent.match(/iphone os/i) == "iphone os"; var bIsMidp = sUserAgent.match(/midp/i) == "midp"; var bIsUc7 = sUserAgent.match(/rv:1.2.3.4/i) == "rv:1.2.3.4"; var bIsUc = sUserAgent.match(/ucweb/i) == "ucweb"; var bIsAndroid = sUserAgent.match(/android/i) == "android"; var bIsCE = sUserAgent.match(/windows ce/i) == "windows ce"; var bIsWM = sUserAgent.match(/windows mobile/i) == "windows mobile"; var focus_city_p = getCookie('focus_city_p') if (bIsIpad || bIsIphoneOs || bIsMidp || bIsUc7 || bIsUc || bIsAndroid || bIsCE || bIsWM) { var focus_city_s = getCookie('focus_city_s') location.href = focus_city_s ? 'https://m.focus.cn/' + focus_city_s : 'https://m.focus.cn' } else { var focus_city_p = getCookie('focus_city_p') location.href = focus_city_p ? 'https://' + focus_city_p + '.focus.cn' : 'https://house.focus.cn' } } window.onload = function() { var countdown = document.getElementById('countdown'); var _inter = setInterval(function() { countdown.innerHTML = countdown.innerHTML - 1; if (countdown.innerHTML <= 0) { clearInterval(_inter); redirect(); } }, 1000) } </script> </body> </html> <div class="aside-banners " ads-tag="box" > <div id="KP02"></div> </div> </div> <script type="text/javascript"> /*新房PC文章详情页-右侧矩形*/ var cpro_id = "u2963401"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> <div class="aside-news-module"> <h2> <a class="aside-title" href="http://home.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">新房装修</a> <a class="aside-title-more" href="http://home.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">更多>></a> </h2> <ul class="aside-news-house-list clearfix"> <li class="item"> <a class="house-img" href="http://home.focus.cn/decoration/list/company.html" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_0926dc04c20040ecba660c614b3db53b" alt="家装怎么找到好公司"/> </a> <a class="house-text" href="http://home.focus.cn/decoration/list/company.html" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家装怎么找到好公司</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="http://home.focus.cn/news" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_85812d49fc334624a04d2b37e94570ba" alt="家居生活攻略集锦"/> </a> <a class="house-text" href="http://home.focus.cn/news" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家居生活攻略集锦</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="https://bar.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_dd0da93bf2b14bbc8256e8e1181c71e5" alt="家居问题专家解答"/> </a> <a class="house-text" href="https://bar.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家居问题专家解答</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="https://bar.focus.cn/fs/1711" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_2b10811a0eb74bff82f30f20bc8d72d8" alt="精致有品的摆盘创意"/> </a> <a class="house-text" href="https://bar.focus.cn/fs/1711" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">精致有品的摆盘创意</a> </li> </ul> <div class="aside-banners"> <div id="KP03"></div> </div> <div class="aside-banners"> <div id="KP04"></div> </div> </div> </div> </div> <!--底部通栏--> <div class="n-g-ad2 " ads-tag="box"> <div id="TL01" style="margin-bottom:2px;"></div> <div id="TL02" style="margin-bottom:2px;"></div> <div id="TL03" style="margin-bottom:2px;"></div> </div> <!-- newest loupan --> <div class="public-newest-loupan"> <div style="overflow:hidden; zoom: 1;margin-bottom: 10px;"> <div> <script type="text/javascript"> /*PC新房楼盘详细页-底部通栏*/ var cpro_id = "u2989085"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> </div> <div style="margin-top: -100px;float: right;"> <script type="text/javascript"> /*PC新房楼盘详细页-底部通栏*/ var cpro_id = "u2989085"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> </div> </div> <h3> <a "http://lz.focus.cn/search/index.html" data-pvid="51ab7656cbf4dea2" data-pvid="51ab7656cbf4dea2" target="_blank">最新楼盘</a> </h3> <div class="newest-list clearfix"> <div class="item "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://lz.focus.cn/loupan/1090137.html" target="_blank"> <img src="http://img4.focus.cn/thumb/180/lz/38996/b_389950774.jpg" alt="普天格兰绿都"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://lz.focus.cn/loupan/1090137.html" target="_blank">普天格兰绿都</a></h4> <p class="ave-price">最低价格 <em>10200元/㎡</em></p> <p class="tag">七里河区</p> <a class="detail" href="http://lz.focus.cn/loupan/1090137.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://lz.focus.cn/loupan/1090173.html" target="_blank">瑞南紫郡</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://lz.focus.cn/loupan/1090173.html" target="_blank">瑞南紫郡</a> <p>平均价格 : <em>12000元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>安宁东路北侧 培黎广场以西200米</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93016</em></p> <a class="btn" href="http://lz.focus.cn/loupan/1090173.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">安宁区</em> <span class="loupan-price">12000元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://lz.focus.cn/loupan/1090095.html" target="_blank">天合溪园</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://lz.focus.cn/loupan/1090095.html" target="_blank">天合溪园</a> <p>平均价格 : <em>8800元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>安宁东路培黎广场北侧</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 92998</em></p> <a class="btn" href="http://lz.focus.cn/loupan/1090095.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">安宁区</em> <span class="loupan-price">8800元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://lz.focus.cn/loupan/1090251.html" target="_blank">恒大翡翠华庭</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://lz.focus.cn/loupan/1090251.html" target="_blank">恒大翡翠华庭</a> <p>平均价格 : <em>8600元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>彭家坪高新园区</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 84495</em></p> <a class="btn" href="http://lz.focus.cn/loupan/1090251.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">七里河区</em> <span class="loupan-price">8600元/㎡</span> </li> </ul> </div> <div class="item "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://lz.focus.cn/loupan/20038797.html" target="_blank"> <img src="http://img2.focus.cn/thumb/180/lz/39516/b_395150630.jpg" alt="幸福家园3期"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://lz.focus.cn/loupan/20038797.html" target="_blank">幸福家园3期</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>待定</em></p> <p class="tag">安宁区</p> <a class="detail" href="http://lz.focus.cn/loupan/20038797.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://lz.focus.cn/loupan/20040354.html" target="_blank">兰州五泉老街</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://lz.focus.cn/loupan/20040354.html" target="_blank">兰州五泉老街</a> <p>平均价格 : <em>待定</em></p> <p>位置 : <i>五泉山下(背依兰山风景区)</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 16563</em></p> <a class="btn" href="http://lz.focus.cn/loupan/20040354.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">城关区</em> <span class="loupan-price">待定</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://lz.focus.cn/loupan/1090218.html" target="_blank">永新华世界湾</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://lz.focus.cn/loupan/1090218.html" target="_blank">永新华世界湾</a> <p>平均价格 : <em>9500元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>北滨河西路银滩黄河大桥以西500米(银滩湿地公园对面)</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 82098</em></p> <a class="btn" href="http://lz.focus.cn/loupan/1090218.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">安宁区</em> <span class="loupan-price">9500元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://lz.focus.cn/loupan/20039012.html" target="_blank">东湖广场</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://lz.focus.cn/loupan/20039012.html" target="_blank">东湖广场</a> <p>平均价格 : <em>待定</em></p> <p>位置 : <i>兰州市城关区南昌路6号(原东湖宾馆)</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 16333</em></p> <a class="btn" href="http://lz.focus.cn/loupan/20039012.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">城关区</em> <span class="loupan-price">待定</span> </li> </ul> </div> <div class="item last "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://lz.focus.cn/loupan/20039727.html" target="_blank"> <img src="http://img4.focus.cn/thumb/180/lz/39708/b_397077754.jpg" alt="兰州万科城"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://lz.focus.cn/loupan/20039727.html" target="_blank">兰州万科城</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>待定</em></p> <p class="tag">安宁区</p> <a class="detail" href="http://lz.focus.cn/loupan/20039727.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://lz.focus.cn/loupan/20040649.html" target="_blank">兰州大学城朋克汇</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://lz.focus.cn/loupan/20040649.html" target="_blank">兰州大学城朋克汇</a> <p>平均价格 : <em>待定</em></p> <p>位置 : <i>兰州新区科教研发中心园区的东中部区域</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 17620</em></p> <a class="btn" href="http://lz.focus.cn/loupan/20040649.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">兰州新区</em> <span class="loupan-price">待定</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://lz.focus.cn/loupan/20022689.html" target="_blank">碧桂园森林城市</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://lz.focus.cn/loupan/20022689.html" target="_blank">碧桂园森林城市</a> <p>最低价格 : <em>12000元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>马来西亚柔佛州新山市依斯干达经济特区C旗舰区</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 85617</em></p> <a class="btn" href="http://lz.focus.cn/loupan/20022689.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">城关区</em> <span class="loupan-price">12000元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://lz.focus.cn/loupan/1090365.html" target="_blank">华远三千院</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://lz.focus.cn/loupan/1090365.html" target="_blank">华远三千院</a> <p>平均价格 : <em>6000元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>西北师范大学知行学院北侧(保利领秀山旁)</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 84482</em></p> <a class="btn" href="http://lz.focus.cn/loupan/1090365.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">安宁区</em> <span class="loupan-price">6000元/㎡</span> </li> </ul> </div> </div> </div> <script type="text/javascript" src="//static3.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/suggestion.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static2.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/news-detail.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static4.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/news-slider.js"></script> <script> ;$(function(){ changeHref($("#zyb")); function changeHref($element){ //element是jQuery对象 if(!$element){ return } $element.find("a").bind("click",function(){ var $ele=$(this); if($ele.attr("data-init")!=="true") { var href="http://go.focus.cn/url="+$ele.attr("href"); $ele.attr("href",href); $ele.attr("data-init","true"); } }); } var action = "detail"; var form_id = ""; if(action == 'preview'){ $( '#j-pagination-news a').bind('click', function(event){ var $a_link = $(this); var href = $a_link.attr('data-href'); if( form_id.length == 0 || href.indexOf('news.focus.cn') == -1){ return true; } event.preventDefault(); event.stopPropagation(); var $form = $('#' + form_id); $form.attr('action', href); $form[0].submit(); return false; }); } }); </script> <script>window._bd_share_config={"common":{"bdSnsKey":{},"bdText":"","bdMini":"2","bdMiniList":false,"bdPic":"","bdStyle":"1","bdSize":"16"},"share":{}};with(document)0[(getElementsByTagName('head')[0]||body).appendChild(createElement('script')).src='http://bdimg.share.baidu.com/static/api/js/share.js?v=89860593.js?cdnversion='+~(-new Date()/36e5)];</script> <script> (function(){ var bp = document.createElement('script'); var curProtocol = window.location.protocol.split(':')[0]; if (curProtocol === 'https') { bp.src = 'https://zz.bdstatic.com/linksubmit/push.js'; } else { bp.src = 'http://push.zhanzhang.baidu.com/push.js'; } var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(bp, s); })(); </script> <!-- 置顶 --> <div class="float-icon"> <a class="fd" href="http://house.focus.cn/fangdaijisuanqi/" target="_blank">房贷计算</a> <a class="lp" href="http://house.focus.cn/votehouse/compare/" target="_blank">楼盘对比</a> <a class="top" href="#"></a> </div> <!--footer begin--> <div class="h-footer"> <div class="h-area" > <div class="footer-div"> <dl class="f-dl1"> <dt>购房工具</dt> <dd><a href="http://lz.focus.cn/fangdaijisuanqi/" target="_blank">房贷计算器</a></dd> <dd><a href="http://map.focus.cn/ms/lz" target="_blank">地图找房</a></dd> <dd> <a href="http://lz.focus.cn/fangdaijisuanqi/tiqianhuankuan/" target="_blank">提前还款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://lz.focus.cn/fangdaijisuanqi/shangyedaikuan/" target="_blank">商业贷款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://lz.focus.cn/fangdaijisuanqi/shuifei/" target="_blank">税费计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://lz.focus.cn/fangdaijisuanqi/gongjijindaikuan/" target="_blank">公积金贷款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://baike.focus.cn/" target="_blank">房产百科</a> </dd> </dl> <dl class="f-dl2"> <dt>贷款</dt> <dd><a href="http://lz.focus.cn/egoufang/" target="_blank">e购房</a></dd> </dl> <dl class="f-dl3"> <dt>房产资讯</dt> <dd><a href="http://news.focus.cn/lz/" target="_blank">房产新闻</a></dd> <dd><a href="http://lz.focus.cn/daogou/" target="_blank">楼盘导购</a></dd> <dd><a href="http://lz.focus.cn/group/yezhu.php" target="_blank">业主论坛</a></dd> <dd><a href="http://lz.focus.cn/common/modules/zixun/zixunlist.php?category_id=34&class_id=383&type_id" target="_blank">楼盘动态</a></dd> </dl> <dl class="f-dl4"> <dt>商业/产业</dt> <dd><a href="http://shop.focus.cn/view/tlist/index.html" target="_blank">商铺</a></dd> <dd><a href="http://chanye.focus.cn/" target="_blank">产业资讯</a></dd> <dd><a href="http://office.focus.cn/park/search.php" target="_blank">写字楼</a></dd> <dd><a href="http://chanye.focus.cn/tlist/index.php" target="_blank">企业选址</a></dd> <dd><a href="http://shangye.focus.cn/" target="_blank">商业地产</a></dd> </dl> <div class="f-dl5"> <p> 爱家热线: <em class="c"> 17793145310 </em><br /> 工作日9:00-18:00 法定节假日休息<br /> 电子信箱:<em class="c"> lanzhoufocus@vip.sohu.net </em><br /> 违法和不良信息举报电话:022-23177008<br /> 邮箱:jubao@vip.sohu.com <a href="http://house.focus.cn/zhuanti14/jdts/" target="_blank">投诉流程</a>  <a class="feedback" href="http://house.focus.cn/help/helpandsuggest.html?city_id=109" target="_blank" rel="nofollow">意见反馈</a> </p> </div> </div> </div> <div class="h-area"> <div class="footer-link house-tab"> <div class="footer-tag house-tab-tag"> <a href="#" class="current" >推荐楼盘</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">业主论坛</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">最新活动</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">热门城市</a> </div> <div class="f-l-con house-tab-div" style='display: block;'> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> <a href="http://house.focus.cn/" target="_blank">北京房地产</a> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> <a href="http://house.focus.cn/" target="_blank">北京房地产</a> </div> </div> <div class="footer-shengmin" style="margin-top:30px;">免责声明:本站旨在为用户提供更多楼盘信息,所载内容仅供参考,最终信息以售楼处为准。如该楼盘信息有误,您可以投诉或拨打举报电话: 17793145310 </div> <div class="foot-copy"> <p><a rel="nofollow" href="mailto:realbjhouse@sohu.com" target="_blank">欢迎来信</a><em>|</em> <a rel="nofollow" href="http://house.focus.cn/aboutus/mianzeshengming.html" target="_blank">免责声明</a><em>|</em> <a rel="nofollow" href="http://house.focus.cn/aboutus/xinfangguanggao.html" target="_blank">广告服务</a><em>|</em> <p>Copyright <span class="fontArial">©</span> 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司 <span class="unline"><a href="http://house.focus.cn/aboutus/banquanshengming.html" target="_blank">版权所有</a></span></p> </div> <div class="sohu_linka"> <p>增值电信业务经营许可证B2-20040144 京ICP证140737号 </p> <p><a rel="nofollow" href="http://images.house.focus.cn/img/focus_news_certi.JPG" target="_blank">互联网新闻信息服务许可证</a> <a href="http://www.sohu.com/upload/uiue20140718/vz_sohu.html" target="_blank" rel="nofollow" >信息网络传播视听节目许可证 </a></p> <p><a target="_blank" href="http://www.sohu.com/upload/uiue20141205/web2014.html" rel="nofollow" >网络文化经营许可证 京网文【2014】0935-235号 </a></p> </div> </div> </div> <!--footer end--> <input type="hidden" name="city_id" id="cityId" value="109" /> <script type="text/javascript" src="//static2.src.focus.cn/assets/v10.1.97/common/js/cookieMapping_pc.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static4.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/common.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static1.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/suggestion.js"></script> <!-- ad js --> <script> var adsInfo = { cityId:109, pageId:1, adsVersion:2 } </script> <script type="text/javascript" src="http://src.focus.cn/public_photo/advert/require.js" data-main="http://src.focus.cn/public_photo/advert/adsfev2.js"></script> <!-- ad end --> <!--统计代码--> <script type="text/javascript"> var _focus_pv_id ="focus.lanzhou.news"; </script> <script type="text/javascript" src="//t.focus-res.cn/front-end/stat.js"></script> <script type="text/javascript"> ;$(function(){ var $pvid_link = $("a[data-pvid]"); if($pvid_link.length > 0){ $pvid_link.on('mousedown', function(event){ var link = $(this).attr('href'); var pvid = $(this).data('pvid'); if(link.indexOf('pvid=') > 0){ return true; } if(!pvid){ return true; } if(link.indexOf('?') > 0){ link += '&pvid=' + pvid; }else{ link += '?pvid=' + pvid; } $(this).attr('href', link); }); } }); </script> </body> </html>