在兰州投资房地产 你必须知道的4个关键词

房地产作为国内消费较大宗商品，其经济地位不可动摇。

于购房者而言，不管出于何种目的的置业，都无法忽视房产保值、增值的问题；于投资者而言，房产依旧是当下可能最能实现资产保值增值较好的投资选择。

为什么这么说？

举个例子，如果你去年在城关区入手一套100㎡的房子，那么一年之内你的固定资产至少增加了20000元；如果你去年在七里河区入手一套100㎡的房子，那么一年之内你的固定资产至少增加了15000元；如果去年你在安宁区入手一套100㎡的房子，那么一年之内你的固定资产至少增加了30000元…

如果再往5年前、10年前去算…那你可能入手了一台“印钞机”！

房地产的升值空间毋庸置疑，但真的是什么房子都能投资吗？恐怕不见得！

那么，如何正确的选择有价值的房产项目呢？

四个关键词需切记——名企  新区  规模大  有空间

一、名企

于购房者而言，购房的选择不是太少，而是太多！

一个城市的在售盘数以百计，如果一一考察，恐怕好的机会早已错过。怎么办？选择名企项目！

首先，名企项目自带传播性，如万科永远比某某花园好传播，保利永远比某某小区好传播，恒大永远比某某家园好传播；

再者，名企项目管控比较严，有较强的制度规范，基本不会出现烂尾和质量太差的情况。

二、新区

这里的“新区”所指并非“兰州新区”，而是新兴的居住板块。开发中的新区如同一张白纸，价格较低，升值空间大。

再者，兰州主城区土地资源日渐饱和，城市扩张已是刻不容缓，城关青白石板块，安宁文创城版块，三滩板块等，都是城市扩张的“产物”。

例如安宁文创城板块，在开发前恐怕不会有人想到在那儿投资、置业，随着城市的扩张，多个世界500强房企（保利地产、万科等）的相继入驻，交通骨架的日渐完善，如今的文创城与之前已不可同日而语。

安宁文创城版块控详规划

三、规模大

任志强曾说：“未来决定房价上涨的其中一个重要原因，不是房子本身，而是窗外的风景。而这窗外的风景，并不仅指真正的景色，还指是交通、教育、医疗、文化等配套。” 

这一点，只有大盘能够做到！

再者，大盘较之中小盘而言，价格都是持续走高，故而入手大盘项目，价格一定是呈上涨趋势，升值空间较大。

四、有空间

这里的空间指的是“升值空间”！

如何选择有升值空间的项目？这一点和上文第二点有相同之处。

主城区房价于投资者来说，投资成本过大，且增值空间无法估量，而新开发的板块投资成本低，若是入驻该板块的房企拥有较强的实力，板块配套丰富，那么其增值空间是很大的！

纵观上文，这四要素与“安宁文创城”板块的现状不谋而合！目前该板块已具模型、有品牌实力、规模大、配套完善的项目便是“保利领秀山”项目！

·世界500强房企+千亿房企

世界500强房企—保利地产自1992年于广州成立至今，连续五年荣膺中国房地产行业领导公司品牌，并以其2100亿元的销售额成功跻身千亿房企（位居第5）行列。2013年保利地产进驻兰州，择址文创城，从荒山到平地，从平地到“新城”，4年时间，保利领秀山迅速崛起！

·价格“平民化” 交市中心房价

据统计，目前兰州市中心的房价大半已过万，而保利领秀山目前的高层均价为6400元/㎡ （毛坯），还有很大的上涨空间。

·“大隐于市” 交通亦很便捷

去年9月，北环路通车，提速安宁进出全城速度，保利领秀山与市中心的距离也大大缩短。与此同时，中线连接线工程（中线桥）通过与北环路、安宁区城市路网对接，建成后将快速直达安宁CBD，据悉，中线桥将于2018年年初竣工通车，届时，从保利领秀山出发，5分钟达安宁繁华区，20分钟左右达城关区。在保利领秀山，即可享受到大隐于市的静谧，又拥有便捷的交通配套畅达市中心。

·自身配套日渐完善

保利领秀山是安宁区为数不多的千亩大盘，项目自身配套十分丰富。

环境方面，项目打造80万㎡生态景观带，涵盖马术公园、高尔夫公园、亲子公园、休闲公园、生态公园、文化公园、体育公园、爱情公园的8大主题公园。（其中马术公园和高尔夫公园已建成投入使用）。

实景图

教育方面，项目引进幼儿园、小学、一贯制中学、九年制中学等。

商业方面，项目40万㎡商业中心—保利·尚街已建成。

交通方面，除北环路、中线桥带来的便捷交通外，目前通往项目地的公交已开通。

项目车站

保利领秀山占地面积约3500亩，一期住宅规划高层、别墅、洋房。二期住宅“百合花语”，位于别墅区，别墅产品有叠拼、联排、双拼多种样式。三期“海棠花语”组团规划高层、别墅、洋房。

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