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值得buy:碧桂园93㎡紧凑三房 好户型就该长这样

2017/07/17 09:15 来源: 搜狐焦点网 作者: 豆书珍 评论
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值得buy:碧桂园100㎡以下紧凑3房 好户型就该长这样

从历年的房地产成交数据来看,兰州市场上三房户型是较受欢迎的,而三房户型的供应量也是最大的,但是能做到90㎡上下的三房确实不多。但搜狐焦点网认为,90㎡的三房户型将是未来兰州市场上的主流户型。原因如下:

1.兰州五年的限购政策出台,刚需置业者需要考虑换房成本,一步到位买三房,可以省下一大笔钱;

2.二胎政策放开,三房成为刚需标配;

3.建筑面积在90㎡的三房,总价低,刚需置业者更能接受,市场的欢迎度更高。

最近,兰州碧桂园推出首置型--青年圈儿,90㎡上下的建筑面积,就能做到三房,还能做到完善的功能分区,非常实用。本期《值得buy》,我们来看看碧桂园三房两厅一卫93㎡户型!

户型图

一、兰州碧桂园Y002-B户型基础数据

户型/基数Y002B户型
户型面积93㎡
户型格局3室2厅1卫
最大开间9.7米
最大进深8.65米
南向房间数三房朝南
餐客设计竖厅

二、兰州碧桂园Y002-B户型具体房间数据

户型/房间数据Y002B户型--93㎡
1.餐客厅约22.55㎡
餐客厅开间约3.6m
餐客厅进深约6.3m
2.主卧约11.88㎡
主卧开间约3.3m
主卧进深约3.6m
3.儿童房约10㎡
儿童房开间约2.8m
儿童房进深约3.6m
4.老人房约9.59㎡
老人房开间约2.8m
老人房进深约3.4m
5.厨房约4.59㎡
6.卫生间约4.59㎡
7.阳台约5.4㎡
8.玄关约1.99㎡

重点功能区展示图

三、坐北朝南 全明户型

兰州碧桂园Y002-B户型客厅朝南,能够最大限度的进行空气对流,保证室内空气新鲜,采光良好;

厨房与卫生间比较潮湿,也是细菌最有机可乘的地方,该户型明厨明卫,保证厨房、卫生间的空气新鲜、健康;两室朝南,保证卧室的采光性。

此外,该户型卫生间很有亮点,干湿分离,有三个隔档,淋浴、如厕、洗漱互不干扰,可实现多人同时使用互不干扰,据buy姐了解,目前兰州的户型设计上还没有这种卫生间。

四、不浪费每一寸空间 小户型大用途

利用率,其实就是空间的充分使用效率,家里的每一寸面积是否充分的使用,使用的频率高不高,功能是不是复合。 

93㎡的房子虽然偏小,但该户型面积利用率却很高。兰州碧桂园Y002B户型公摊小,使用面积大,户型设计紧凑,几乎无面积浪费。

值得一提的是,该户型面积约5.4㎡左右的阳台,除了充分采光外,还可用作洗衣房等。

五、私密性&舒适度

兰州碧桂园Y002-B户型玄关极大的保证了居住的私密性,避免一眼望尽家中全景,使得在室内活动与室外保持一个心理安全距离。

舒适度是采光、通风的指标。短进深、增加南向开间都可以提升户型的采光度。从上文数据来看,该户型开间数值>进深数值,三个功能区朝南,全明户型,可以说做得非常优秀了。

六、动静分区设计合理

在住宅设计中,卧室的私密性和独立性越来越重要。老、中、小三代及客人在空间上有更强的独立性,减少家居活动时成员之间的相互交叉干扰,同时也可以增添生活情趣,算是基本使用功能之上更高层次的需求。

兰州碧桂园Y002-B户型卧室全部做到了避免与餐厅、客厅直视,此外,过道将卧室与动区隔离,动静分离,私密性强。

总的来说,兰州碧桂园Y002-B户型设计很精凑,户型方正、舒适度高、功能分区很完善,小编目测Y002B户型会很抢手哦。

本期《值得buy》就是这样啦,最后安利一句:我们不生产户型,我们只是优质户型搬运工。

搜狐焦点兰州站提供的兰州碧桂园售楼处免费咨询热线:400-683-0099 转 93031

效果图

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责任编辑:豆书珍  JN1667

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